Dom na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wawer, 91 m2, działka 359 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Warszawa Falenica - Funkcjonalny dom w bardzo urokliwej zielonej i spokojnej okolicy.
Świetna lokalizacja, 10 minut spacerem od stacji SKM.

DOM (połówka bliźniaka) ma powierzchnię 91 m2, użytkową 65,5 m2 i położony jest na działce 359 m2.

Na wysokim parterze znajdują się:
- pokój dzienny 15,5 m2 z wyjściem na taras 9,5 m2
- oddzielna, widna kuchnia 5,3 m2
- łazienka z wanną 4,5 m2
- hall 4,5 m2

Na piętrze: 
- 2 pokoje 16 i 15 m2

W piwnicy:
- garaż o powierzchni 17,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze 19,5 m2 

Media: woda, prąd, gaz, szambo

Dom został wybudowany w 1970 roku w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Obecny stan - do remontu.
W latach 2000 wymieniono okna na plastikowe, a elewacja została przykryta sidingiem.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym wymienionym ok. 2020 roku. Częściowo wymieniono kaloryfery.
Dach płaski, po remoncie kilka lat temu. Ogród bardzo zielony - częściowo zadrzewiony, porośnięty trawą i pnączami.

Posesja jest ogrodzona i położona przy ulicy asfaltowej z chodnikiem.

Okolica
Falenica jest położona w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wokół domu piękne zielone tereny, cisza i spokój, idealne miejsce na odpoczynek po miejskim gwarze Stolicy. 

Jednocześnie jest to miejsce świetnie skomunikowane: do przystanku autobusowego 300 m, do stacji kolejowej Warszawa Falenica jedyne 900 m. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (1,5 km) bez odczuwalnego hałasu ruchu ulicznego pomaga w sprawnym dojeździe do Centrum i rożnych zakątków Stolicy.

Dodatkowo pełna infrastruktura miejska: w pobliżu: przedszkole (300m), szkoły podstawowe (1km), liceum, szkoła jogi (700 m), przychodnia, słynny bazarek Falenicki (600 m), supersam, sklep budowlany Mrówka.
Prężnie działają tutaj Centrum Kultury Kulturoteka i Kinokawiarnia.
Wszystko to w połączeniu z dostępem do przyrody czyni to miejsce idealnym do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego i telefonicznego