Dom na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wawer, 187,65 m2, działka 120 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Wawer I segment z ogródkiem I 5 pokoi I 187,65 m2 I 1 679 000 zł

BEZ PODATKU PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

Zmień mieszkanie w bloku na komfortowy dom z własnym ogrodem! 
Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni 187,65 m2 na zamkniętym osiedlu 10 domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ma dostęp do swojego ogródka oraz duży taras na II piętrze
Do segmentu przynależy garaż i 2 miejsca parkingowe.

ROZKŁAD LOKALU:
- Parter: przestronny salon (35,05m2) z aneksem kuchennym, wc (3,3m2), komunikacja (7,2m2), garderoba (3,31m2), schowek (1,5m2), garaż (20,73m2)
- I Piętro: 3 ustawne pokoje (19,02m2; 15,5m2; 14,34m2), garderoba (4,53m2), łazienka (3,94m2), łazienka (4,29m2), korytarz (8,97m2)
- II Piętro: Komunikacja (5,45m2), Łazienka (8,15m2), Pokój (32,18m2), taras

Planowane zakończenie inwestycji - marzec 2027 roku

INWESTYCJĘ WYRÓŻNIA:

*Podwójne ściany pomiędzy domami zapewniające doskonałą izolację akustyczną
*Duże energooszczędne okna HS
*Podłączone wszystkie media i kanalizacja
*Leśne sąsiedztwo. Ścieżki spacerowe zaledwie 50 m od domu, tereny rekreacyjne nad Wisłą w zasięgu spaceru.


W cenie domu:
piec gazowy
ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach
okna przesuwne w salonie,
rekuperacja,
instalacja pod panele fotowoltaiczne
schody na poddasze

Media: Światłowód (skynet), prąd, woda, gaz, kanalizacja


Lokalizacja Osiedla to  enklawa spokoju w sercu zielonego Wawra i idealny adres dla tych, którzy cenią kameralną, willową zabudowę, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Doskonałe skomunikowanie z resztą stolicy sprawia, że życie staje się tu prostsze, a każda minuta zaoszczędzona na dojazdach to czas spędzony w otoczeniu natury. Komfort, cisza i bliskość metropolii w jednym.

• 11,2 km do centrum
• 1 min. spacerem do przystanku autobusowego
• Plaża Romantyczna (5 minut rowerem)
• Lasek Wawerski (15 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
• Biedronka, Lidl (8 minut samochodem)
• Ferio Wawer (10 minut samochodem)

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.