Dom na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 107 m2, działka 1291 m2

Sprzedam dom wolnostojący 107 m2 na wyjątkowo dużej działce 1291 m2 blisko centrum Wrocławia.

Inwestycyjnie można podzielić działkę nawet na 3 mniejsze i sprzedać, zabudować, lub mieć wielki ogród.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej na małym kameralnym osiedlu Kuźniki Wrocławia, doskonale skomunikowane z całym miastem - autobusy linii nr: 109,122,126,128,129,142,148,149,246,247, tramwaje z pętli Rogowska. W pobliżu stacje PKP Wrocław Kuźniki i Nowy Dwór.

W zaledwie kilka minut masz do dyspozycji wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (S8). W odległości ok. 3 km znajduje się Centrum Handlowe Magnolia, Fashion Outlet i Stadion Miejski. Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 6 km.

Na osiedlu są żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, market, przychodnia, apteki i liczne lokale usługowo-handlowe. Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kuźnickiego, Parku Gądowskiego, stadionu Parasola, Parku Tysiąclecia, toru wrotkarskiego i dużego placu zabaw "Kuźnia Piratów".

Układ funkcjonalny:

POZIOM 0:

- kuchnia 8 m2

- łazienka 4 m2

- pokój 12 m2

- pokój 14 m2

- pokój 18 m2

- wiatrołap i przedpokój 9 m2

POZIOM 1:

- kuchnia 8,4 m2 z wyjściem na taras

- małe WC

- pokój 16,5 m2

- pokój 2,5 m2

- pokój 8 m2

- przedpokój 7 m2

DODATKOWO: piwnica, strych, 2 garaże blaszane, 2 murowane budynki gospodarcze.

Dom jest ocieplony, ogrzewanie gazowe, kanalizacja, po wymianie instalacji elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej.

Zakup bez prowizji – oferta bezpośrednia.