Dom na sprzedaż Wrocław Psie Pole, 414 m2, działka 4200 m2

Na sprzedaż świeżo wykończony inteligentny dom z basenem typu rezydencja, usytuowany na przedmieściach Wrocławia. Wkrótce więcej zdjęć.

Dom całkowicie nowy. Zakończenie budowy wg DB: 6. Kwietnia 2024 r.

Posadowiony na działce 4200 mkw.

Dokumentacja dotycząca materiałów budowlanych, projekty z metrażami, dokumentacja i lista sprzętów, mebli oraz innych udogodnień będzie udostępniana podczas prezentacji na miejscu.

Podstawowe informacje poniżej:

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 414,00 m2

KUBATURA - 1604,00 m3

OPIS

Działka, na której posadowiony jest dom, jest zalesiona drzewami iglastymi oraz liściastymi: drzewa osiągają do 25 metrów wysokości. Z każdego okna widok na zieleń. Bliskość natury przy jednoczesnej bliskości tkanki miejskiej - unikat na skalę Wrocławia.

STYL

Nowoczesny, modernistyczny z elementami Bauhaus.

PARTER

Reprezentatywny hall i przeszklone foyer

Duża, elegancko zaaranżowana klatka schodowa

Ogromny salon połączony z jadalnią i kuchnią open space

Garaż, pomieszczenia techniczne, kotłownia

PIĘTRO

Elegancki hall z zawijanymi schodami

Sypialnia główna - master bedroom - z dwiema garderobami i dużą łazienką en suite oraz przeszklonym tarasem z widokiem na zieleń

2 dodatkowe sypialnie

2 nowoczesne i przestronne łazienki

Duża siłownia

Pomieszczenie z rekuperacją

Strych.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Wnętrza zaprojektowane przez Pracownię wielokrotnie nagradzaną i publikowaną przez najlepsze magazyny wnętrzarskie

Wykończenie materiałami wysokiej klasy: spieki kwarcowe, kamień Patagonia White, granit Zimbabwe, marmur Bianco Carrara, ceramika najwyższej klasy sprowadzana z Włoch, lita deska jodełka dębowa Cappuccine Frappe.

Meble i oświetlenie duński i włoski design, sprowadzane na indywidualne zamówienie z Danii, Włoch, Niemiec.

Meble na wymiar (drewniane, fornirowane bądź lakierowane)

Klasyki designu: lampy oraz meble wolnostojące projektantów takich jak Ludovica & Roberto Palomba, Lulu & Georgia, Eny Lee Parker, Marcel Breuer, Antoni Arola, Panter & Tourro, Charles & Ray Eames.

Nowy sprzęt RTV i AGD: w tym odkurzacze iRobot na obu kondygnacjach, sprzęt Smeg i LG wyposażenie ponad standardowe

Wysokiej klasy armatura z konglomeratu lub marmuru, z bidetami lub bateriami bidetowymi

Drewniana stolarka drzwiona

Nowoczesny kominek w technologii Opti-Myst

DODATKOWE ATUTY

Basen odkryty nowoczesny z podgrzewaną wodą o powierzchni 62 mkw z możliwością całorocznej kąpieli

Sauna sucha wewnętrzna

Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji lub interfejsu głosowego

Nadzór 4 pracowni architektonicznych nad budową i wykończeniem

Designerskie oświetlenie wewnątrz i na ogrodzie

Dwustanowiskowy garaż

Nowoczesne sprzęty i oprogramowanie

AGD i RTV wysokiej klasy (nowe, na gwarancji)

Duża komfortowa siłownia wyposażona w nowy sprzęt, z systemem audio i smart TV

Komfortowe 3 łazienki, w tym prywatna z sauną

Przeszklenia oraz liczne tarasy pozwalające na relaksowanie się w ciszy i ekspozycję na zieleń (wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia)

Polistyrenowe niezniszczalne dekory i sztukaterie

Energooszczędna szwedzka pompa ciepła NIBE gruntowa

Najwyższej klasy materiały budowlane i wykończeniowe użyte na każdym etapie budowy

Energooszczędne okna aluminiowo-drewniane, 3-szybowe

Stolarka okienna i drzwiowa egzotyczne drewno Meranti

Monitoring

Ochrona

DOM INTELIGENTNY

Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji mobilnej lub interfejsu głosowego

Sterowanie za pomocą 3 tabletów ściennych: Apple i Satel

Intelignentny system alarmowy i system dostępu do budynku, np.: responsywny na odciski palców

Spersonalizowane oprogramowanie sterujące, zaprojektowane w systemie Loxone

Smart notyfikacje na odbierz list - czeka w skrzynce, paczka od kuriera jest w skrytce, brama niezamknięta, sprawdź temperaturę, zamknij garaż!

Inteligentne sterowanie ogrzewaniem możliwość różnicowania pór dnia i nocy zapewniające optymalną temperaturę i niskie zużycie

Sterowanie audio z poziomu telefonu np.: Spotify głośniki w większości pomieszczeń na dole i górze oraz na tarasie przy basenie

Sterowanie oświetleniem za pomocą inteligentnych scenerii światła tworzących klimatyczne oświetlenie wieczorem

Sterowanie sprzętem AGD, RTV, np.: możliwość zdalnego wyłączenia telewizora dziecku, możliwość włączenia prasowania ubrań w szafie parowej LG Styler

Drzwi wejściowe, furtka i bramy wjazdowa oraz garażowa monitorowane, otwierane/zamykane zdalnie

Możliwość zdalnej rozmowy z dowolnego miejsca z osobą, która np.: dzwoni do furtki

Sterowanie zdalne klimatyzacją oraz rekuperacją

Inteligentne zarządzanie całą elektroniczną infrastrukturą budynku i wszystkimi sprzętami

LOKALIZACJA

W promieniu 50 m od granic miasta w okolicy Psie Pole Wrocław. Kilka minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i wylotówki na Warszawę, 3 minuty do pętli autobusowej. W pobliżu pełna infrastruktura sklepy, restauracje, salony piękności, pilates, placówki medyczne, piekarnie, bawialnie, przedszkola, szkoły, markety, ogromne boiska

Dom położony w zacisznym i przytulnym miejscu zapewniającym ogromną intymność domowników, prywatność, ciszę i spokój, wśród zabudowy niskiej na spokojnym i bezpiecznym osiedlu z widokiem na drzewa z każdej strony.