Polecam do kupna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Bez kosztów pośrednictwa

Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu, składającą się z dwóch niezależnych budynków.

Budynek główny składa się z:
*parteru o powierzchni około 130m2 ( idealnie nadaje się na usługi typu handel, gastronomia noclegi, kwatery pracownicze).
Parter posiada witryny i niezależne wejścia z poziomu ulicy.
*Dwóch kondygnacji (każda po około 120 m2, z których można uzyskać 4 niezależne mieszkania lub 9-10 pokoi)

Mniejszy budynek składa się z:
*parteru i jednego piętra (w zależności od potrzeb może spełniać funkcję usługową, biurową, handlową. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na 2 mieszkania lub dom wolnostojący).
Budynek można powiększyć o kolejną kondygnację.

Całą nieruchomość można podzielić na 5-6 mieszkań + lokale usługowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja.
Możliwość podłączenia gazu.

Aktualnie budynek jest w przebudowie.
Najtrudniejsze prace zostały już wykonane ( zbito stare tynki, wymieniono pokrycie dachu, wstawiono nową stolarkę okienną, ocieplono ściany budynku i położono nową elewację.)
Część pomieszczeń jest prawie wykończona lub wymaga niewielkich nakładów pracy, aby nadawać się do wynajęcia.

Prace wykończeniowe można prowadzić etapami, tak aby czerpać zyski z powierzchni już gotowych do wynajęcia.

Obecny Właściciel chętnie przekaże kontakt do osób i firm zainteresowanych wynajmem.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze głównej Wrocław-Gmina Czernica-Jelcz Laskowice-Wschodnia obwodnica Wrocławia. Pomiędzy osiedlem Olimpia Port, a zakładami VOLVO i 3M.

W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy linii 115 i 118.
Do stacji kolejki miejskiej 500m.

Cena: 1050 000,00 zł do negocjacji
Zapraszam na prezentację.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.