Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 100 m2, działka 430 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Parter domu jednorodzinnego przy Parku Złotnickim z dodatkową kawalerką w przyziemiu!

Opiekun oferty:

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

Otoczenie nieruchomości:

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i niezwykle spokojną, kameralną atmosferą.

Osiedle uwielbiane jest za swój unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej, w tym szybkich połączeń tramwajowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami.

Układ pomieszczeń:

- Salon ok 25 m2,

- Pokój ok 14 m2,

- Sypialnia ok. 10 m2,

- Kuchnia ok. 9 m2,

- Łazienka ok. 4.5 m2,

- Przedpokój.

Do parteru przylega niezależne, ogrzewane pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2, wyposażone w osobną toaletę i kuchnię.

Może z powodzeniem pełnić funkcję kawalerki, pracowni, biura lub przestrzeni do wynajęcia.

Najważniejsze informacje:

- Parter domu z garażem, dwoma piwnicami oraz osobne pomieszczenie biurowe,

- Do zakupu garaż i pom. biurowe za 100 000 zł,

- Bezpośrednie wyjście na duży, prywatny ogród prosto z poziomu parteru,

- W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym zachwycająca magnolia i duży orzech,

- Własne ogrzewanie gazowe,

- Bezczynszowe,

- Dwustronna ekspozycja,

- Dwie piwnice,

- Ogród 430 m2,

- W otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, pragnących uciec od betonowych blokowisk, ale bez rezygnacji z miejskich wygód.

Ta część zachodniego Wrocławia słynie z pięknej, przedwojennej zabudowy, a prezentowany parter willi idealnie wpisuje się w ten prestiżowy, historyczny klimat.

To doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania łączy w sobie urok starej architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowemu lokalowi, co na dzisiejszym rynku nieruchomości jest prawdziwym unikatem.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski