Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 121,24 m2, działka 524 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Monika Jaworska

Oferta wyłącznie w SDP!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni 524 m2 na Stabłowicach (Fabryczna).

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość z ogrodem usytuowana jest pośród kameralnej zabudowy, w pobliżu Parku Stabłowickiego i dwóch stawów. Do przystanku autobusowego linii 101, 102, 103, 107, 123 około 5 min pieszo. Szkoły, przedszkola, markety w zasięgu spaceru. Centrum handlowe N-Park tylko 1,8 km.

Układ pomieszczeń:

PARTER

- salon - 26,54 m2

(z wyjściem na taras 19 m2)

- kuchnia z jadalnią - 27,11 m2

- WC - 2,36 m2

- klatka schodowa - 3,72 m2

- wiatrołap - 1,57 m2

Razem: 61,30 m2

PIĘTRO

- pokój nr 1 - 13,80 m2

- pokój nr 2 - 13,27 m2

- pokój nr 3 - 11,92 m2

- pokój nr 4 - 9,64 m2

- łazienka z WC - 6,45 m2

- przedpokój 4,86 m2

Razem: 59,94 m2

Powierzchnia użytkowa - 121,24 m2.

Garaż w bryle budynku.

Zadaszony taras z wyjściem na zadbany ogród oraz 2 balkony.

Budynek posiada podpiwniczenie o powierzchni 66,78 m2, które może być zaadaptowane pod część mieszkalną, ewentualnie saunę/siłownię/biuro. Nieruchomość wyposażona w instalację wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

Najważniejsze informacje:

- budynek po całkowitej modernizacji zakończonej w 2022 roku,

- w toku kapitalnego remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą), drzwi, tynki, schody, parapety, armaturę sanitarną, filtry wody,

- wszystkie okna nowe 3-szybowe,

- zainstalowano nowoczesny piec, fotowoltaikę i podłogowe ogrzewanie na parterze i piętrze

- do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tą gustownie i w przemyślany sposób zmodernizowaną nieruchomość polecam tym, którzy szukają nowocześnie urządzonego domu w cichej okolicy. Starannie dobrane oświetlenie nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl i klimat. Zadaszony przestronny taras z wyjściem na ogród sprawia, że dom jest doskonałym miejscem do odpoczynku, niezależnie od pory roku. Duży ogród z nasadzeniami i drzewami dopełnia całości.

Aleja Stabłowicka, AOW zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta. Osiedle z pełną infrastrukturą (fitnessy, szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja autobusowa).

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

Monika Jaworska