Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 121,69 m2, działka 118,65 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

Zapraszam do zakupu pięknych domów w zabudowie szeregowej z ogrodami. Otoczenie malowniczych terenów zielonych jest niewątpliwym atutem tego miejsca, docenianym przez osoby chcące mieć za „sąsiadów” ciszę i spokój. Bliskość Wrocławia, a zarazem cisza i zieleń- sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku oraz okolicę z dużym potencjałem rozwoju. Komfort życia to lokalizacja, odpowiedni metraż, idealny rozkład sprawią, że pokochasz to miejsce.

Wszystkie domy mają te same rozkłady (5 pokoi) o nieznacznej różnicy metrażowej 121 m2 lub 125 m2.

• Każdy dom jest dwupoziomowy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej z garażem w bryle budynku, z ogródkiem.

• Wysoki standard wykończenia i zastosowane nowoczesne rozwiązania technologiczne

Prezentowany dom ma powierzchnię 121,69m2 a jego główne cechy to-na parterze -duży przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,84m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 56,63m2. Na parterze znajduje się również garderoba o powierzchni 2,99m2, łazienka o powierzchni 2,88m oraz przedsionek o powierzchni 5,45m2. W bryle budynku znajduje się również garaż o powierzchni 15,82 m2. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o powierzchniach 13,12m2, 9,56m2, 9,25m2, 9,09m2, łazienka o powierzchni 6,32m2 oraz pralnia o powierzchni 4,05m2.

ATUTY INWESTYCJI:

• Kameralna zabudowa w cichej okolicy

• Domy z garażem w zabudowie dwulokalowej – ok. 121 - 125 m2

• W cenie domów poza garażem dodatkowe miejsce postojowe naziemne,

• Wysoki standard wykończenia, m.in.:

o elektryczne rolety we wszystkich oknach (parter + piętro)

o elektryczna brama garażowa,

o ogrzewanie pompą ciepła renomowanej marki Viesmann;

o system rekuperacji marki Viesmann;

o ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (parter + piętro)

o nowoczesne przesuwne drzwi tarasowe;

o instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne i pod system alarmowy;

• Ogrody oraz garaże (w bryle budynku)

• Idealna lokalizacja do mieszkania i odpoczynku

• Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak wały nad Odrą, lasy, parki i ścieżki rowerowe

• Dogodny dojazd do centrum oraz bliskość AOW dająca możliwość swobodnego wyjazdu z miasta

• Rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa w najbliższej okolicy

• Liczne placówki edukacyjne

• Komfortowe rozkłady z przemyślanymi i słonecznymi układami pomieszczeń

TERMINY:

• Zakończenie budowy inwestycji RIVA nastąpi do 30 kwietnia 2025 roku

• Przekazanie kluczy nastąpi najpóźniej do 30 września 2025 roku

• Przeniesienie własności aktem notarialnym końcowym nastąpi najpóźniej do 30 listopada 2025 roku

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Ania Kamuda- Doradca klienta

Nr oferty RIV /B5/2/AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.