Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 130 m2, działka 430 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży dom mieszkalny, wolnostojący, na osiedlu Leśnica we Wrocławiu.

To wyjątkowo ciche, zielone miejsce, z niską zabudową jednorodzinną. Idealnie skomunikowane z centrum miasta: 3 linie tramwajowe, linie autobusowe, 6 minut pieszo do stacji PKP, z połączeniami do Dworca Głównego i stacji pośrednich. Na miejscu pełna infrastruktura- w tym szkoły, przedszkola, sieciowe sklepy i usługi, a nadto wiele miejsc rekreacyjnych jak parki i bulwary nad Bystrzycą.

Dom wolnostojący, wybudowany w 1974 r. na działce o powierzchni 430 m 2

P owierzchnia użytkowa 130 m 2 (całkowita ok. 160 m 2 ), na działce o powierzchni 430m 2 , składa się z:

Parteru (62 m 2 ), w skład którego wchodzą:

Holl 7,9 m 2

kuchnia 9,9 m 2

salon 20,5 m 2 , z rozkładanymi, przeszklonymi drzwiami do pokoju 17,5 m 2

łazienka z wc 4 m 2

Piętro (45 m 2 ), składa się z:

hollu 9,5 m 2

pokoju 13 m 2

pokoju 11 m 2

pokoju 9 m 2

Na piętrze znajduje się odnowiony taras 16 m 2 (strona zachodnia).

Pod budynkiem, na poziomie piwnic- wjazd z boku znajduje się garaż o pow. 16,5 m 2 .

Podpiwniczenie - suterena z oknami (suche, bez jakichkolwiek podsiąkań i wilgoci) pod całą powierzchnią budynku, z kilkoma pomieszczeniami ( w tym garaż i dodatkowa łazienka, kotłownia).

Materiały, wykończenie

Dom zbudowany z cegły, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustką powietrzną, elewacja z tynku tradycyjny cementowego, ocieplony stropo-dachem, krytym papą.

Ogrzewanie gazowe etażowe z piecem dwufunkcyjnym w piwnicy (aktaualne przeglądy techniczne).

Podłogi: parkiety drewniane- dębowe, łazienka, kuchnia, ciągi komunikacyjne - gres i panel pcv (na piętrze).

Stolarka okienna nowa PVC.

Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia elewacji/ lub dodania ocieplenia.

MEDIA : prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (sieć miejska).

STAN PRAWNY: własność, bez obciążeń w k. w.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

email: ś

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo