Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 130 m2, działka 222 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy końcu ulicy, blisko ogródków działkowych.

Oaza ciszy w centrum miasta!

Możliwość obejrzenia domu od sierpnia

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 28305

***Tylko w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:

Dom położony w cichej, zielonej i zadbanej okolicy, nieopodal centrum miasta (15 min jazdy autem), na skraju osiedla domków jednorodzinnych.

Na podłogach parkiet, kafle. Nowe okna oraz częściowo wymienione instalacje, alarm, rolety antywłamaniowe.

Zagospodarowany ogród, bezpośrednio graniczący z ogródkami działkowymi.

Otoczenie nieruchomości:

Muchobór Mały to wygodne do życia osiedle blisko centrum. Mieszkańcy cenią je za szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław - AOW i autostrada w pobliżu, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski, wały obok rzeki Ślęzy) oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. W ostatnim czasie powstała ścieżka rowerowa tuż przy domu.

Na terenie osiedla można zrobić zakupy w osiedlowych sklepikach, marketach oraz na Hali Strzegomskiej. W pobliżu znajduje się CH Factory.

Bogata baza edukacyjna: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Kolejne udogodnienia dla mieszkańców to osiedlowy basen i siłownia oraz świetna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa.

Układ funkcjonalny:

Parter: ok. 55 m2

- pokój dzienny ok. 25 m2

- kuchnia ze spiżarnią ok. 9 m2

- łazienka ok. 4 m2

- wiatrołap i przedpokój ok. 12 m2

- taras ok. 11 m2

- ogród ok. 180 m2

Piętro: ok. 55 m2

- pokój ok. 15 m2

- pokój ok. 11 m2

- pokój/otwarta przestrzeń ok. 17 m2

- łazienka ok. 5 m2

- przedpokój ok. 7 m2

Piwnica:

- garaż w bryle budynku (18 m2)

- kotłownia, spiżarnia oraz pralnia

Najważniejsze informacje:

- cisza i spokój, z dala od ruchu ulicznego

- KW bez obciążeń

- garaż w bryle oraz podjazd na dodatkowe auto

- możliwość adaptacji przyziemia na osobne mieszkanie

- bardzo przyjazne sąsiedztwo

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość przede wszystkim przeznaczona dla rodzin, które poszukują wygodnego miejsca do mieszkania w świetnie skomunikowanej części miasta. Dom świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem z uwagi na bliskość wrocławskich parków: technologicznego oraz przemysłowego.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Justyna Adamiak