Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 138,97 m2, działka 229,31 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Jakub Kruszyński

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Junackiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ nieruchomości:

Parter:

- Salon z aneksem kuchennym ok. 33,54 m2

- Toaleta ok. 3,67 m2

- Wiatrołap ok. 5,32 m2

- Garaż 16,04 m2

Piętro:

- Sypialnia ok. 12,05 m2

- Pokój ok. 12,98 m2

- Pokój ok. 16,64 m2

- Łazienka ok. 5,33 m2

- Pralnia ok. 4,51 m2

- Korytarz ok. 7,61 m2

Poddasze:

- Toaleta ok. 2,84 m2

- Otwarta przestrzeń ok. 36,25 m2

- Taras ok. 16,01 m2

Najważniejsze informacje:

- Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa

- Duże przeszklenia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń

- Funkcjonalny układ

- Ogrzewanie podłogowe

- Pompa ciepła

- Rolety antywłamaniowe na parterze

- Nowoczesna rekuperacja system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną

- Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz

- Ogród ok 36,03 m2+ 45,85 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.

Zapraszam na prezentację!

Jakub Kruszyński

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).