Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Fabryczna, 144,28 m2, działka 169 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

Wrocław Jerzmanowo to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica, z sąsiadującymi domami głównie wolnostojącymi – bez ścisku, bez wzmożonego ruchu, w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową. Super lokalizacja w pobliżu sklepy, opieka zdrowotna, przedszkole i szkoła, szybki wyjazd na obwodnice Wrocławia, a w pobliżu jeździ autobus miejski.

W tym wyjątkowym miejscu powstaje kameralne osiedle dwóch 4 segmentowych szeregowców wykonanych z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów w ciekawej nowoczesnej architekturze.

Oferowany dom jest szeregiem środkowym, trzypoziomowym, dwupiętrowym z użytkowym poddaszem. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze (62,02m2) i nocną na 1 piętrze (58,7m2) oraz dodatkowo użytkowe poddasze (23,06m2) ŁĄCZNIE powierzchnia domu to 144,28m2 na działce o powierzchni 169m2.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się otwarty salon z jadalnia i kuchnia w aneksie (34,17m2) z wyjściem na ogród. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie (5,72m2), w bryle domu jest również garaż (16,31m2), na tym poziomie znajduje się również toaleta (2,28m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej.

Na poziomie piętra mamy klasyczny 4 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę (9,89m2), a wyżej schody zaprowadzą Państwa na poziom otwartego poddasza o powierzchni użytkowej 23,56m2 . STANDARD WYKOŃCZENIA :

- zastosowane ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie łącznie z poddaszem wraz z pompą ciepła

- drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor ANTRACYT

- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrznie

kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W.

Drzwi na taras podzielone na trzy części, otwierane.

- drzwi zewnętrzne stalowe z naświetlem centralnym, antywłamaniowe

- bramy garażowe z napędem – kolor ANTRACYT

- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe

- Podjazd i chodniki z kostki betonowej

- Droga wewnętrzna z płyt betonowych ażurowych (rozsączanie wód opadowych)

i wiele innych potrzebnych w domach elementów - szczegółowy dostępny na maila

Realizacja: III kwartał 2025

To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Cena Segmentu środkowego: 945.000zł

Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klienta

Nr oferty 03_D2/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.