Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 150 m2, działka 906 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Agata Sobczak

Nr Licencji PFRN 29631

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych, przedszkola integracyjne i żłobki.

Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto.

Układ pomieszczeń:

Piwnica:

- przestrzeń z zamykanym pomieszczeniem

Parter (niezależne mieszkanie):

- pokój 1 ok. 16,6 m2

- pokój 2 ok. 14,3 m2

- kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2

- łazienka ok. 3,2 m2

- przedpokój ok. 3,7 m2

I Piętro (niezależne mieszkanie):

- pokój 1 ok. 16,6 m2

- pokój 2 ok. 14,3 m2

- kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2

- łazienka ok. 3,2 m2

- przedpokój ok. 3,7 m2

Poddasze nieużytkowe

Klatka schodowa

Ganek

Najważniejsze informacje:

- działka ma 906 m2, w kształcie prostokąta

- powierzchnia mieszkalna w sumie wynosi 97 m2 - każde mieszkanie ma po 48,5 m2, dodatkowo klatka schodowa, ganek, piwnica, strych

- dom wymaga generalnego remontu

- formalnie: dom mieszkalny dwulokalowy, aktualnie w domu są dwa niezależne mieszkania

- wysokość pomieszczeń 252cm

- ogrzewanie gazowe

- dom jest przyłączony do kanalizacji miejskiej

- miedziana instalacja elektryczna, jedna faza

- na podłodze są deski

- do parteru są stropy betonowe, wyżej drewniane

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam osobom, które szukają domu wolnostojącego w mieście, ale w cichym otoczeniu.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Agata Sobczak

Nr Licencji PFRN 29631