Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 151,09 m2, działka 181,27 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Mariusz Lesicki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z tarasem na dachu, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego!

Otoczenie nieruchomości:

Leśnica to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do AOW. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia.

Układ nieruchomości:

Parter 58,2 m2

Salon z aneksem kuchennym - 32,57 m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 123,07 m2

Toaleta - 3,31 m2

Wiatrołap 6,19 m2

Garaż 16,13 m2

Piętro 58,02 m2

Sypialnia - 16,57 m2

Pokój - 10,64 m2

Pokój - 13,66 m2

Łazienka - 5,27 m2

Pralnia - 3,76 m2

Korytarz- 8,12 m2

Poddasze 34,87 m2

Otwarta przestrzeń - 31,25 m2

Taras -19,98 m2

Toaleta - 3,62 m2

Najważniejsze informacje:

- 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego

- 1 minuta spacerem do Lasu Mokrzańskiego

- 2 minuty autem do szkoły podstawowej

- 4 minuty spacerem do najbliższego sklepu

- Kameralna zabudowa i nowoczesna architektura inwestycji

- Gotowa inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie

- Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń

- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

- Ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędna pompa ciepła

- Rekuperacja nowoczesny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, poprawiający komfort i jakość powietrza - Panoramiczne okna z roletami antywłamaniowymi na parterze

- Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.

Opiekun oferty:

Mariusz Lesicki

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).