Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 167 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

Otoczenie nieruchomości:

Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, wśród kameralnych osiedli domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, las oraz staw, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W odległości 400 m dostępna jest przestrzeń rekreacyjno-sportowa z placem zabaw sprawiając, że jest to lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja z innymi częściami Wrocławia jest dogodna dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. Najbliższy przystanek znajduje się 250 metrów od nieruchomości.

Świetną komunikację zapewnia również bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8).

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- salon ok. 40m2

- oddzielna kuchnia ok. 15m2

- WC ok. 2,5m2

- przedpokój 9m2

I PIĘTRO:

- pokój ok. 20m2,

- pokój ok. 15m2,

- pokój ok. 14m2,

- pokój kąpielowy ok. 10,5m2,

- przedpokój z garderobą 17m2

Garaż w bryle o powierzchni 26m2.

Działka o powierzchni 490 m2 z zadbanym i systematycznie pielęgnowanym trawnikiem.

Najważniejsze informacje:

- dom piętrowy o powierzchni 141 m2,

- spokojna i zielona okolica,

- dom ogrzewany pompą ciepła,

- wybudowany z pustaków Porotherm,

- instalacja fotowoltaiczna,

- klimatyzacja,

- remont parteru w 2023 roku,

- działka o powierzchni 490 m2.

Nieruchomość aktualnie graniczy z domem na działce obok, który w momencie sprzedaży, zostanie wyburzony co spowoduje, że będzie on domem wolnostojącym.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz dogodny dostęp do centrum Wrocławia. Położona w zielonej i kameralnej okolicy, oferuje doskonałe warunki do relaksu, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Katarzyna Flendrich