Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 170,79 m2, działka 403 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

WIOLETTA GRZESIAK

Nr Licencji PFRN 22583

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI.

Szereg na dużej działce w willowej części Muchoboru Wielkiego.

Zakup bez podatku PCC.

Dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej okolicy, bardzo blisko terenów zielonych. Nieruchomość o oryginalnym wyglądzie wkomponowana w otaczającą architekturę.

Cena: 1 199 000 zł

Otoczenie nieruchomości

Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie szybką komunikację z centrum miasta, a także sprawny dojazd do AOW.

Otoczenie nieruchomości:

Muchobór Wielki to wygodne do życia osiedle blisko centrum. Mieszkańcy cenią je za szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław - AOW i autostrada w pobliżu, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski) oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową.

Nieopodal centra handlowe. Dojazd do Al. Hallera ul. Krzemieniecką ( 2 km).

Bogata baza edukacyjna. Do Centrum tylko 6 km.

Układ pomieszczeń:

KONDYGNACJA I ( 64,90 m2):

* ogromny salon (41,40 m2) z wyjściem na na ogród zimowy ( 25 m2) i ogród

* kuchnia ( 10,80 m2)

* WC ( 1,60 m2)

* przedpokój

* hall ( 11,60 m2)

KONDYGNACJA 1,5 (47,10 M2):

* hall ze schodami (8,5 m2)

* pokój (12,5m2)

* pokój (11,4 m2)

* pokój ( 8m2)

* łazienka (6,70 m2)

KONDYGNACJA 2 (21,60 m2):

* sypialnia (20,6 m2)

* przedpokój (1 m2)

KONDYGNACJA -1 (37,19 m2):

* garaż z warsztatem (31,4 m2)

* kotłownia (4,2 m2)

* korytarz piwniczny (1,59 m2)

Największe informacje:

* Dom zbudowany w 1981 roku.

* Instalacja elektryczna miedziana

* Wysokość salonu 2,9 m

* Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego, świeżo docieplony styropianem 15 cm od frontu

* Okna PCV

* Kocioł 2-funkcyjny Viessmann

* Stropodach skośny DREW /

wełna/blacha_dachowa_37,5cm

* 5 pokoi + gród zimowy z kominkiem

* cicha, zamknięta uliczka.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom, które poszukują oazy spokoju w otoczeniu zieleni, będącej ucieczką od zgiełku wielkiego miasta.

Dom szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całej infrastruktury miasta. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Dom do remontu.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:

Wioletta Grzesiak

SDP Nieruchomości

telefon