Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 273,40 m2, działka 1772 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Na sprzedaż wolnostojący i nowoczesny dom, z dwustanowiskowym garażem w bryle - usytuowany na dużej działce z ogrodem.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Strachowice, położonej na zachodnich obrzeżach miasta. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Kluczową cechą tej dzielnicy jest bliskość lotniska Wrocław-Strachowice. Dzielnica ta ma również dogodne połączenie drogowe z resztą miasta - znajdują się tu węzły drogowe, które umożliwiają szybki dostęp do AOW.

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w roku 2009. Odbiór budowlany nastąpił w 2022r.

Stan surowy - zamknięty: wymaga wykonania pokrycia posadzki w części pomieszczeń na parterze, zamontowania drzwi wewnętrznych, wykonania podjazdu, tarasu, wykończenia w zakresie mebli kuchennych i montażu armatury łazienkowej.

Elewacja budynku została wykonana z tynku strukturalnego, koloryzowanego w masie, a dach został pokryty dachówką ceramiczną (typ Braas).

Stolarka okienna na parterze PCV, a na poddaszu drewniana.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym,

- dwie sypialnie,

- łazienka

- toaleta

PIĘTRO:

- sypialnia,

- łazienka,

- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Nieruchomość posiada:

- garaż dwustanowiskowy,

- własną studnię kopaną,

- bezodpływowy podziemny zbiornik na ścieki sanitarne,

- przyłącze kanalizacji sanitarnej,

- instalację wod.-kan.,

- stację uzdatniania wody,

- pompę ciepła,

- kocioł BUDERUS Logano na paliwa stałe,

- w części pomieszczeń parteru ogrzewanie podłogowe z grzejnikami,

- kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jest to idealna propozycja dla osób, które często podróżują służbowo z uwagi na łatwy dostęp do portu lotniczego. Będzie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojny styl życia oraz dobrą infrastrukturę komunikacyjną.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki