Dom na sprzedaż 7 pokoi Wrocław Fabryczna, 300 m2, działka 648 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku przy ul. Objazdowej we Wrocławiu.

Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni około 300 m2 obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2 oraz przyległe zabudowania, w tym dwa garaże, lokal usługowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Całość tworzy spójną i funkcjonalną przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego budynek można zaadaptować pod:

- cukiernię, kawiarnię, lodziarnię

- obsługę firm

- usługi turystyki: hotele, motele, biura podróży

- usługi łączności

- handel detaliczny

Otoczenie nieruchomości:

W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i szkoły, co czyni lokalizację idealną zarówno dla singli, jak i rodzin. Bliskość terenów zielonych oraz spokojne, nisko zabudowane osiedle zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodna komunikacja miejska, bliskość stacji kolejowej i szybki dojazd do centrum gwarantują mobilność i oszczędność czasu. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego najmu lub mikroapartamentów.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia działki 648 m2

- możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i noclegowej

- w okolicy sklepy podstawowa infrastruktura handlowo - usługowa

- niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Żerniki

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę wyjątkową nieruchomość szczególnie polecam zakupić pod inwestycję. To miejsce z rosnącym potencjałem, szczególnie dla mikroapartamentów, które świetnie odpowiadają na potrzeby dzisiejszego rynku zarówno pod kątem elastyczności najmu, jak i przystępności cenowej dla najemców. Bliskość infrastruktury, dobre połączenia komunikacyjne i spokojne otoczenie sprawiają, że to oferta gotowa na generowanie stabilnych przychodów z wynajmu. Jednocześnie dom doskonale sprawdzi się także jako komfortowa przestrzeń dla osoby prywatnej, szukającej spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki