Dom na sprzedaż 11 pokoi Wrocław Fabryczna, 335 m2, działka 650 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Nowy wyjątkowy i w rewelacyjnej lokalizacji dom: blisko centrum miasta.

Opiekun Oferty

Jakub Boroński

telefon

Wszędzie blisko. Nie tracisz czasu na dojazdy.

Inwestycja na lata.

Nowy wyjątkowy i całkowicie wykończony dom wolnostojący z 2012r. w okolicach ul. Legnickiej.

Jednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu Centrum Handlowe Magnolia Park, Kaufland, Biedronki, Żabki, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkole, żłobek, Park Popowicki i Park Zachodni. W pobliżu mnóstwo firm, Business Garden itd.

Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.).

Obecnie dom jest podzielony na luksusowe apartamenty.

Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi. Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr. 15 cm (grafitowym), tynk silikonowy.

Dach kryty dachówką płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski.

Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich, kominek. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Duży podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.

System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp.

Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni.

Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności.

Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie.

Powierzchnia działki: 650 m2

Powierzchnia domu: 335 m2 + 100 m2 poddasza.

Na powierzchnię użytkową składa się:

1) Parter: 165 m2 :

biuro i usługi: 77 m2

mieszkanie lub biuro: 88 m2

wiatrołap

hol / klatka schodowa

2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro

3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane

Podsumowując, nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami:

- położenie Centrum Miasta

- oryginalność bryły

- użyte materiały dobrej klasy

- rewelacyjna komunikacja miejska

- jest to dobra inwestycja na lata, z wieloma możliwościami

- dom gotowy, w pełni wykończony i wyposażony w wysokim standardzie

- dom który przyniesie zyski.

Nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację.

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

Opiekun Oferty

Jakub Boroński

telefon