Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 340 m2, działka 560 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun nieruchomości:

Arletta Betker

Dom na Oporowie, wolnostojący o powierzchni 340 m2, z ogrodem zimowym.

Nowa elewacja z 2024 r.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej dzielnicy Oporowa.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki Ślęzy.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia - dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, a bliskość obwodnicy autostradowej i A4, pozwala też na szybki wyjazd z miasta.

Na Oporowie działają zarówno szkoły podstawowe, jak i przedszkola publiczne oraz prywatne, centra sportowe i stadnina koni.

Dom o całkowitej powierzchni 340 m2

Układ pomieszczeń:

Przyziemie 124 m2

- wiatrołap 2,4 m2

- pomieszczenie 10,3 m2

- pomieszczenie 18 m2

- pomieszczenie 19 m2

- hol 14,5 m2 + 8,45 m2

- pralnia,

- suszarnia,

- garaż na dwa samochody 14,5 m2 + 17,4 m2

Poziom I - 138 m2

- pokój dzienny z kominkiem 43,3 m2

- gabinet 12,8 m2

- półotwarta kuchnia 17,7 m2

- hol 15,3m2

- toaleta 3,1 m2

- ocieplony i przeszklony ogród zimowy 26,5 m2

- taras zadaszony 19,3m2

Poziom II - 78 m2

- pokój 17 m2

- pokój 17,5 m2

- pokój 13,1 m2

- garderoba 1,7 m2

- pokój kąpielowy 16 m2

- balkon 13,5 m2

Najważniejsze informacje:

- świetna lokalizacja

- nowa elewacja z 2024 r.

- nowy piec gazowy firmy De Dietrich.

- klimatyzacja,

- system alarmowy,

- wideodomofon.

- garaż na dwa samochody

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Dom w świetnej lokalizacji zarówno dla rodziny jak i na siedzibę firmy/działalność gospodarczą.

Zapraszam na prezentację

Arletta Betker