Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 162 m2, działka 467 m2

Oferta sprzedaży od CHATA Agencja Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziału 1/2 w przedwojennej klimatycznej willi, wraz z garażem i pomieszczeniami przynależnymi.

Atutem nieruchomości jest położenie ...na bocznej spokojnej ulicy, oddalonej od głównych ciągów komunikacyjnych ale dobrze skomunikowanej z centrum miasta, bliskość terenów spacerowych, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.
                                 Adres: ul. Wacława Potockiego nr 40.

W skład udziału wchodzą:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze.
Składa się z:
- dwóch pokoi o łącznej powierzchni 45,2 m2 pełniących funkcje salonu lub salonu i oddzielnego pokoju,
- łazienki o powierzchni 5,2 m2,
- kuchni z werandą o powierzchni 9,7 m2 + weranda ok. 10 m2, z werandy zejście do ogrodu,
- pokoju 16,1 m2,
- pokoju 8,7 m2,
- holu 9,6 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- pokój na poddaszu o pow. 29,9 m2, z dostępem do łazienki,
- lokal użytkowy w piwnicy i pomieszczenia pomocnicze o łącznej powierzchni 43,3 m2,
 Lokal z osobnym wejściem od frontu, nadaje się do prowadzenie działalności gospodarczej, lub wynajmu,
- garaż poza bryłą budynku o pow. 18 m2
- budynek gospodarczy posadowiony w ogrodzie,
- działka ogrodowa o pow. 467 m2 ( w części zabudowana domem, garażem i osobnym budynkiem gospodarczym ).
- część strychu przynależna do mieszkania.

Nieruchomość do remontu,  wymaga modernizacji.  Mieszkanie oraz pomieszczenia w przyziemiu są wyposażone w samodzielny system centralnego ogrzewania z wykorzystaniem pieca gazowego.

Budynek posiada przyłącza do sieci:
- elektroenergetycznej,
- wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- gazowej.

Sytuacja prawna uregulowana, brak obciążeń. Większa liczba zdjęć dostępna na stronie biura

Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski .