Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 133,02 m2, działka 148,94 m2

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Marzysz o własnym domu w otoczeniu zieleni, ale nie chcesz rezygnować z życia we Wrocławiu? Ta kameralna inwestycja przy ul. Junackiej to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i spokoju, pozostając jednocześnie w granicach miasta.

Domy o powierzchni od 128,64 do 138,97 m² wyróżniają się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Bliskość Lasu Mokrzańskiego, prywatne ogrody i rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia sprawiają, że jest to atrakcyjna alternatywa dla mieszkania w bloku.

Najważniejsze atuty

powierzchnie domów od 128,64 do 138,97 m²

prywatny ogród z tarasem

duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz

garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe

ogrzewanie podłogowe

rekuperacja AERIS Next 450 PL z odzyskiem ciepła

ogrzewanie z sieci miejskiej

drzwi antywłamaniowe i wideodomofon

nowoczesna architektura

kameralne osiedle obejmujące jedynie 12 domów w zabudowie bliźniaczej

bliskość Lasu Mokrzańskiego

domy oddane do użytkowania - możliwość szybkiego odbioru

Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny

Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale przestrzeni na część dzienną, prywatną oraz dodatkową powierzchnię do indywidualnego wykorzystania.

Parter stanowi otwartą strefę dzienną, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród.

Piętro przeznaczone jest na prywatną część domu, zapewniając domownikom komfortowe warunki do odpoczynku oraz możliwość urządzenia sypialni i pokoi dziecięcych.

Poddasze oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby, siłowni lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.

Prywatny ogród i bliskość natury

Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, który zapewnia doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.

Każdy dom posiada własny ogród z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. To przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb - od strefy relaksu po miejsce rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Niewielka liczba domów na osiedlu pozwala zachować kameralny charakter zabudowy i zapewnia większe poczucie prywatności.

Lokalizacja

Wrocław, ul. Junacka - spokojna, zielona część miasta, pozwalająca połączyć zalety mieszkania w domu z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Las Mokrzański - około 1 minuta

przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo

stacja kolejowa Wrocław-Leśnica - około 8 minut samochodem

tereny spacerowe i trasy rowerowe

sklepy oraz punkty usługowe w rejonie Leśnicy

Centrum Wrocławia oddalone jest o około 14,6 km.

Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku osób, które cenią ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia.


Inwestycja została ukończona i posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiego odbioru nieruchomości.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej części Wrocławia, z prywatnym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię dostępne domy, ich układy oraz szczegóły oferty.

Dawid Mucha
577 - 100 - 287

WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b
50 - 104 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 09:00 - do 17:00

Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.