Dom na sprzedaż 7 pokoi Wrocław Fabryczna, 240 m2, działka 170 m2

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 240 m², położony przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu.

Budynek obejmuje parter oraz trzy piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku.

Dom został wybudowany w 1987 roku na działce o powierzchni 170 m². Budynek wykonano z cegły. Posiada ocieplony dach pokryty klasyczną dachówką, okna PCV, miedziane instalacje.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia domu: około 240 m²,
powierzchnia działki: 170 m²,
rok budowy: 1987,
ogrzewanie gazowe - w tym wodne ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze,
okna PCV,
miedziane instalacje,
budynek wykonany z cegły,
ocieplony dach pokryty dachówką,
kanalizacja,
KW bez obciążeń
nieruchomość dostępna od zaraz.

Układ pomieszczeń:
Parter:
gabinet - ok. 8,7 m²,
łazienka - ok. 4,4 m²,
kotłownia - ok. 2,7 m²,
garaż - ok. 14,6 m²,
hol, komunikacja i schody.

piętro 1:
kuchnia z jadalnią - ok. 20-22 m²,
salon - ok. 27,6 m²,
komunikacja i schody,
balkon.

piętro 2:
sypialnia - ok. 12,9 m²,
sypialnia - ok. 12,6 m²,
sypialnia - ok. 14,4 m²,
łazienka - ok. 8,1 m²,
hol - ok. 6,9 m²,
schody,
balkon.

piętro 3:
sypialnia - ok. 20 m²,
drugi salon - ok. 25 m²,
łazienka - ok. 3,8 m²,
komunikacja i schody.

Strych został zagospodarowany - wykonano na nim podłogę, a wewnętrzną część dachu wykończono drewnem.

Parking i teren zewnętrzny:
Przed garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów. Po drugiej stronie budynku, przy ulicy, dostępny jest również większy parking.

Do nieruchomości przynależy podwórko znajdujące się po jednej stronie budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Doradca ds. Nieruchomości
Aleks Gałka
WRE Nieruchomości


NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.