Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Psie Pole, 280,80 m2, działka 966 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Apartament Joanna Erszkowicz

Dorota

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

Proponuję sprzedaż wyjątkowego wolnostojącego domu o łącznej powierzchni 280,80 m2 w tym 232,20 m2 użytkowej położonego na działce o powierzchni 966 m2.
Dom usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej na Wrocławskich Pawłowicach.
Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami.
Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejka podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy.
Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia  oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Wrocławski Rynęk oddalony o 12 km.
W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze.

Dom składa się z dwóch pięter, przyziemia i strychu
Parter :
- salon 41m2 z wyjściem na taras 40m 2 (częściowo zadaszony)
- jadalnia13m2
- kuchnia 14m2
- holl 6m2
- łazienka 5,5m2
- toaleta 2,5m2
Poddasze:
- sypialnia 14m2
- sypialnia 15m2
- sypialnia 26m2 z garderobą 5m2
- pokój kąpielowy 13m2
- holl 9m2
Przyziemie: może spełniać rolę odrębnego mieszkania z osobnym wejściem
- pokój  40m2
- kuchnia 13,m2
- łazienka 10m2
- holl 12m2
- pomieszczenie gospodarcze 13m2
- komórka c,o, 3,2m2
Strych
Garaż dwustanowiskowy 35m2
- dwie automatyczne bramy wjazdowe otwierane na pilota,

Dom wykonany z pustaków ceramicznych Poroterm i ocieplony wełną mineralną jako mur trójwarstwowy o grubości 50cm
Dach obłożony dachówka Braas. Ogrzewanie kotłem gazowym Viessman z zasobnikiem na wodę użytkową 200 litrów dzięki czemu jest ciągły dostęp do bieżącej ciepłej wody.
Dodatkowym a niekiedy głównym źródłem ogrzewania jest zamontowany w salonie kominek. 
Brama wjazdowa na posesję otwierana na pilota, Podjazd oraz alejki wokół domu wyłożone kostką granitową. Na parterze i piętrze rolety antywłamaniowe. Ogród w pełni zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami, krzewami i niecodzienną roślinnością, Posiada studnię z pompą do podlewania.
Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet,

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dorota



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.