Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 105,25 m2, działka 325,50 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty

Natalia Sobczyńska

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy.

W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- strefa wejściowa 5,35 m2

- kuchnia/jadalnia 22,35 m2

- salon 17,70 m2

- wc 1,95 m2

- pomieszczenie gospodarcze 7,50 m2

PIĘTRO:

- klatka schodowa 6,45 m2

- sypialnia 15,05 m2

- sypialnia 9,05 m2

- sypialnia 12,50 m2

- łazienka 7,35 m2

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 194,75 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie:

- Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST

- Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST

- Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l

- Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego

- Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju

- Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo.

- Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST

- Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS

- Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych.

- Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie.

MEDIA:

- 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód

- Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l

- Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd

DODATKOWO:

- Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych

- Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu.

- Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania.

- Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady.

- INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM

Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji!

Opiekun oferty

Natalia Sobczyńska

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości