Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 108,50 m2, działka 174,50 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty

Kinga Kuźnia

Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji na Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum.

Otoczenie nieruchomości

Nieruchomość znajduje się na Psim Polu na Polanowicach, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy.

W bliskim sąsiedztwie znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny.

Układ pomieszczeń

PARTER

Salon z aneksem kuchennym - 39,35 m2

Wiatrołap - 4,20 m2

WC - 1.95 m2

Kotłownia - 6,90 m2

PIĘTRO

Klatka schodowa - 6,45 m2

Sypialnia - 15,55 m2

Sypialnia - 13,80 m2

Sypialnia - 12,50 m2

Łazienka - 7,80 m2

Do mieszkania przynależy ogródek rekreacyjny o powierzchni 66,35 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów.

Opis nieruchomości

Szeregi zostały wykończone z dbałością o każdy detal, prezentując się w bardzo wysokim standardzie. Oto główne cechy, które wyróżniają tę nieruchomość:

- Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST, gwarantujące bezpieczeństwo i nowoczesny design.

- Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze, zasilane przez kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem o pojemności 100 litrów.Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej, zapewniająca funkcjonalność i elegancję.

- Każdy lokal wyposażony w przewody wewnętrzne i zewnętrzne do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju, umożliwiających komfortowe warunki w każdej części domu.

- Rozbudowana instalacja elektryczna klasy Premium w systemie firmy Hager, zapewniająca nie tylko bezpieczeństwo, ale również wysoki standard użytkowania.

- Duży taras z salonu, dostępny poprzez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST, stanowiący idealne miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych.

- Wyposażenie w skrzynkę na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon z kolorowym monitorem firmy VIDOS oraz krany samoodpowietrzające wysokiej jakości firmy ORAS, dbając o funkcjonalność i estetykę.

- Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych oraz panelowym od stref rekreacyjnych, gwarantującym prywatność i bezpieczeństwo.

- Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, z pakietem trzyszybowym, ruchomym słupkiem i roletami z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST.

- Wysokiej jakości dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger, wraz z pełnym deskowaniem, zapewniającym trwałość i estetykę przez wiele lat.

Te wszystkie elementy łączą się w harmonijną całość, podnosząc komfort i jakość życia mieszkańców.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty

Kinga Kuźnia

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości