Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 116 m2, działka 174,50 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Magdalena Kowalczuk

Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum!

Największym atutem inwestycji jest wysoka jakość użytych materiałów, które zapewniają bardzo niskie koszt utrzymania nieruchomości.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana na północy Wrocławia, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, terenów zielonych, usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli.

Osiedle Polanowice w to miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

Układ pomieszczeń:

PARTER

- Salon 24,42 m2

- Kuchnia z jadalnią 14,26 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 6,70 m2

- Strefa wejściowa 4,22 m2

- WC 1,79 m2

PIĘTRO

- Główna sypialnia 14,22 m2

- Pokój 12,38 m2

- Pokój 15,53 m2

- Łazienka 7,85 m2

- Komunikacja 6,38 m2

Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 65 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów.

Najważniejsze informacje:

- Indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus

- Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa

- Rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST

- Nowej generacji okna trzyszybowe z PCV profil Schuco

- Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze

- Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej

- Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju

- Rozbudowana instalacja elektryczna klasy Premium w systemie firmy Hager, dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania

- Z salonu wyjście na duży taras przez okno balkonowe typu HS z aluminium firmy MATPLAST

- W ogrodzie została położona trawa z rolki, pod którą przygotowana została instalacja elektryczna i wodna systemu automatycznego nawadniania

- Gniazdko TV w każdym pokoju

- Wideo-domofon

- Kocioł gazowy premium dwu-funkcyjny, kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem 100l

- Gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych

- Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Wrocławia, bliskość komunikacji miejskiej

Największe atuty:

- wysoki - premium standard wykonania

- dwa miejsca postojowe

- nowoczesna architektura

- media miejskie

- 1 km od AOW oraz A4

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! :)

Opiekun oferty

Magdalena Kowalczuk