Dom na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 123,40 m2, działka 211 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Dom na sprzedaż - Wrocław Zakrzów | ul. gen. Stanisława Kopańskiego 31

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Na sprzedaż kameralny dom położony przy ul. gen. Stanisława Kopańskiego 31 we Wrocławiu, na spokojnym i cenionym osiedlu Zakrzów. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w lokalizacji łączącej komfort mieszkania poza ścisłym centrum z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje

powierzchnia domu: ok. 123,4 m²

powierzchnia działki: 215,43 m²

zabudowa jednorodzinna

2 kondygnacje

dom po modernizacji i rozbudowie w 2008 roku

technologia tradycyjna - cegła

ocieplenie styropianem 10 cm

dach pokryty blachodachówką

salon z kominkiem

wyjście z kuchni do ogrodu

taras na piętrze

spokojna okolica

bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia

Opis nieruchomości

Dom został wybudowany w latach 1992, a w 2008 roku przeszedł modernizację oraz rozbudowę, dzięki czemu odpowiada współczesnym potrzebom funkcjonalnym.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, z dodatkowym ociepleniem styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty został blachodachówką, co zapewnia trwałość oraz estetyczny wygląd budynku.

Kameralna działka jest łatwa w utrzymaniu i daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej bez konieczności pielęgnacji dużego ogrodu.

Układ pomieszczeń

Parter

Centralną część domu stanowi przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 24 m². Duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń dzienną dla domowników.

Kuchnia o powierzchni około 13 m² posiada wyjście do ogrodu, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla rodzin oraz osób ceniących codzienny kontakt z przestrzenią zewnętrzną.

Na parterze znajdują się również:

holl ok. 11 m²

łazienka

pomieszczenie gospodarcze

Piętro

Na piętrze zaprojektowano dwie wygodne sypialnie:

ok. 12 m²

ok. 18 m²

Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 9 m², zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Dla kogo?

To propozycja idealna dla:

rodzin szukających spokojnego miejsca do życia,

osób pracujących zdalnie,

par chcących zamieszkać w domu zamiast w mieszkaniu,

klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym we Wrocławiu.

Lokalizacja - Zakrzów / Psie Pole

Zakrzów należy do najbardziej poszukiwanych części północnego Wrocławia. Osiedle cenione jest za:

niską zabudowę,

spokojne ulice,

dostęp do terenów zielonych,

rozwijającą się infrastrukturę,

szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Atuty nieruchomości

✔ spokojna i kameralna lokalizacja

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

✔ salon z kominkiem

✔ wyjście z kuchni do ogrodu

✔ taras na piętrze

✔ dom po modernizacji

✔ niskie koszty utrzymania działki

✔ idealny dla rodziny lub pod inwestycję

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Takie oferty pojawiają się rzadko - nie przegap okazji!

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności.

WSPÓŁPRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI ORAZ INWESTORAMI.

T akie oferty pojawiają się rzadko - nie przegap okazji!

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności

WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość.

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

e-mail:

8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo