Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Psie Pole, 135,68 m2, działka 316,61 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Do sprzedaży bliźniak z 2021 roku na Kowalach.

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

Nr licencji PFRN: 28305

***wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:

Dom wykończony 3 lata temu w nowoczesnym standardzie. Na podłogach drewno i kafle.

Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.

Ogrzewanie podłogowe na parterze: w salonie, kuchni, wc i holu oraz w 2 łazienkach na piętrach.

Brama garażowa otwierana ręcznie. Podłoga w garażu wykafelkowana.

Automatyczne nawodnienie na ogrodzie.

Na poddaszu zostały wydzielone 2 pokoje oraz łazienka. Istnieje możliwość poprowadzenia osobnego wejścia na górę z ogródka i tym samym wydzielenie niezależnego mieszkania.

Otoczenie nieruchomości:

Nowe osiedle domków w północnej części Wrocławia, blisko ulicy Kowalskiej i Kwidzyńskiej, gdzie mieści się pętla tramwajowa.

Duży spokój i kameralność dzielnicy idą w parze z dobrym dostępem do sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. Bliskie połączenie z obwodnicą zapewnia szybki dojazd we wszystkie części Wrocławia, a niedalekie przystanki komunikacji miejskiej umożliwiają komunikację również osobom niezmotoryzowanym.

Okolica aktualnie przechodzi transformacje, powstaje dużo nowych osiedli. Sprzyja to lokalnym inicjatywom, jak świetnie prosperujące Centrum Aktywności Lokalnej, w którym mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnych zajęć, szczególnie dla dzieci.

Odnajdą się tu również fani aktywnego spędzania czasu wolnego, w pobliżu znajdują się tereny zielone oraz wały Widawy. Przyjazne sąsiedztwo oraz dużo prywatności.

Układ pomieszczeń:

Parter: 57,32 m2

- wiatrołap - 3,37 m2

- hol - 5,65 m2

- wc - 1,98 m2

- salon z aneksem kuchennym- 28,55 m2

- kuchnia z jadalnią - ok. 14,26 m2

Piętro:

- pokój - 15,04 m2

- pokój - 12,76 m2

- pokój - 12,24 m2

- łazienka - 8,43 m2

- hol - 3,96

- garaż -16,97 m2

Poddasze: 25,93 m2

podzielone na 2 pokoje i łazienkę

Najważniejsze informacje:

- poddasze użytkowe

- niskie koszty utrzymania (miesięcznie: prąd 450 zł, woda 200 zł, gaz 400 zł)

- dom bardzo słoneczny

- klimatyzacja

- garaż w bryle budynku

- 2 miejsca postojowe przed budynkiem

- ogród ok. 200 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę polecam jako alternatywę do większego mieszkania oraz dla rodzin poszukujących spokojnej przestrzeni z dobrą komunikacją.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

telefon