Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Psie Pole, 136,86 m2, działka 375 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Informacje podstawowe:

Połowa bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 136,86 m2, działka 375 m2. Wyjątkowo cicha, zielona i spokojne okolica i samo otoczenie budynku. Zabudowa jednorodzinna dwulokalowa.

Atuty:

- lokalizacja: na końcu ulicy, w sąsiedztwie łąk, obszarów zalesionych, przy szklakach rekreacji pieszej i rowerowej,

- bryła domu przypominająca architekturę południa Europy,

- powierzchnia mieszkalna 116 m2,

- brak skosów, płaski dach,

- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach,

- działka 375 m2,

- ekspozycja wschód-południe-zachód,

- 4 sypialnie,

- garaż 18 m2,

- salon 35 m2,

- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w trakcie wykonania,

- pompa ciepła,

- duża łazienka, niezależne wc,

- działka ogrodzona,

- utwardzony wjazd do garażu,

Układ pomieszczeń:

PARTER: Duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, pokój dzienny z aneksem kuchennym. Przejście do garażu, wc, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). Garaż.

PIĘTRO: 4 sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka z wc, betonowe schody.

Lokalizacja:

Kłokoczyce to ciągle niedoceniana dzielnica Wrocławia. Przyczyn tego należy upatrywać w dwóch czynnikach: położenie nie stanowiące punktu na drodze do innych miejscowości i niska gęstość zaludnienia. Jednak po krótkim zastanowieniu się dochodzimy do wniosku, że są to największe atuty tej lokalizacji. W zamian otrzymujemy tak poszukiwane ciszę, spokój, bezpieczeństwo i bliskość nieuczęszczanych terenów zielonych. Kłokoczyce są idealną lokalizacją dla osób ceniących sobie cisze i bliskość natury. Sarny podchodzące pod ogrodzenie działki nie są tam niczym nietypowym. A to wszystko zaledwie 2,5 km od centrum Psiego Pola. Po drodze mijamy szkoły, dyskonty, stacje PKP, pętlę autobusową, nowoczesny obiekt sportowy KGHM Kłokoczyce a niedaleko kryty basen na Zakrzowie. Dojazd do centrum Wrocławia trzypasmową aleją Jana III Sobieskiego. Nieco dalej znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.

Rekomendacja opiekuna oferty:

Dla wszystkich szukających wytchnienia i ciszy, w otoczeniu przyrody. Cztery sypialnie, brak skosów, pompa ciepła.

Finansowanie zakupu:

SDP Nieruchomości w ramach obsługi Klienta kupującego oferuje bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Opiekun oferty:

Emilian Janusz