Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Psie Pole, 250 m2, działka 3478 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży

DOM WOLNOSTOJĄCY PONIEMIECKI Z DZIAŁKĄ INWESTYCYJNĄ o pow. 3478 m2

Przedstawiamy Państwu nieruchomość w zabudowie wolnostojącej położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Sułowskiej w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, terenów zielonych a także okolicznych terenów usługowych.

Do sprzedaży dom z działką inwestycyjną pod zabudowę deweloperską lub jako inwestycja dla rodziny. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole - Widawa to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta, kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również bezpośredni dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Nieruchomość po częściowym remoncie, min. wymieniony dach, poza tym dostępne wszystkie media na działce min. kanalizacja, gaz, woda, prąd.

- Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe

Charakterystyka nieruchomości

- budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny podpiwniczony, o powierzchni łącznej 250 m2, pow. użytkowej 200 m2 (lokal w środku nadaje się do remontu). W budynku zachowało się wiele zabytkowych mebli oraz wyposażenia z okresu powojennego. Na działce budynek garażowo - gospodarczy. Ogólny stan budynku dobry. Działka ogrodzona, po sąsiedzku zabudowa wielorodzinna (wydzielona w przeszłości z oferowanej nieruchomości).

- na całość działki składa się: działka nr 20/9 - 3141m2 oraz działka nr 20/2 - 337 m2, łącz na powierzchnia 3478 m2

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów (bez przemysłu) oraz tereny mieszkalne.

Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia na wylocie w kierunku Poznania i Warszawy

Stan prawny gruntu: własność - osobne KW.

Media

Nieruchomość posiada wszystkie media, w okolicy pełna infrastruktura - teren mieszkalno przemysłowy.

Woda, prąd, gaz, kanalizacja

DOJAZD

Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze - wylot na Poznań, 500 m od Ronda - przy ul. Żmigrodzkiej.

Droga dojazdowa do posesji - asfaltowa

Prezentowana oferta na prawach wyłączności

Zapraszam do kontaktu i prezentacje

Tomasz Gałka

e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo