Dom na sprzedaż 10 pokoi Wrocław Psie Pole, 341,80 m2, działka 915 m2

Oferta sprzedaży od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

|

Budynek usługowo - mieszkalny na Strachocinie.

Doskonale widoczny z ulicy. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przystanku komunikacji miejskiej w kierunku pętli Wojnów oraz Pl. Grunwaldzkiego.

Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - 3MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ( produkcja drobna, gastronomia, usługi weterynaryjne itp.)

Od strony ulicy - część usługowa budynku, od strony ogrodu - dom jednorodzinny.

Powierzchnia całkowita / użytkowa budynku- 341, 80 mkw

Pow. działki - 915 mkw

Część mieszkalna budynku o powierzchni całkowitej -197 mkw

Na parterze - 98,9 mkw

-salon z kominkiem - 31,1 mkw i wyjściem na dwa tarasy - jeden od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu, a drugi na wewnętrzne patio.

- kuchnia z meblami na wymiar - 10,9 mkw częściowo połączona z salonem i wydzieloną spiżarnią - 1,7 mkw

- łazienka z prysznicem i oknem 6,5 mkw

- garaż w bryle budynku 15,9 mkw

- pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw

Na podjeździe dodatkowy garaż wolnostojący na jeden samochód.

Ogród z nawodnieniem i licznymi nasadzeniami.

Na piętrze o powierzchni 98 mkw

- sypialnia 27,6 z garderobą -8 mkw

- sypialnia 16 mkw

- sypialnia 15,4 mkw

- sypialnia 12,1 mkw

- pokój kąpielowy - 8,9 mkw

Cześć usługowa nieruchomości o powierzchni całkowitej 144,5 mkw

Na parterze o powierzchni 85,9 mkw

- sala sprzedaży 75,3 mkw

- toaleta 2,9 mkw

- pomieszczenie gospodarcze 7,7 mkw

Na piętrze - samodzielne mieszkanie o powierzchni 58,6 mkw z oddzielnym wejściem zewnętrznymi schodami.

System ogrzewania nieruchomości - gazowy, piec dwufunkcyjny. Zimą rachunki za ogrzewanie i podgrzanie wody, prąd, wodę oraz inne opłaty - około 1500 zł.

Część usługowa budynku obecnie wynajęta.

Przed budynkiem miejsca postojowe dla samochodów.

Oferta na wyłączność !

Polecam i zapraszam na prezentację.

Marlena Joks, licencja zawodowa 7915

@witajwiglica / Iglica Nieruchomości

biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Dojazd: asfalt |

Ogrzewanie: gazowe |

Komunikacja publ.: PKP, autobus |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 341,8000 |

Garaż: garaż |

Rok budowy: 2010 |

Liczba pokoi: 10 |

::LINK DO STRONY |

,7166079

::KONTAKT DO AGENTA |

Marlena Joks |

71-7966600 |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo