Dom na sprzedaż 17 pokoi Wrocław Psie Pole, 370 m2, działka 905 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

DOM Z 7 MIESZKANIAMI - GOTOWA INWESTYCJA, PSIE POLE WROCŁAW

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Od 1991 roku wspieramy klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż odrestaurowany w 2021 roku dom wielorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 370 m² , położony na działce 1250 m² na wrocławskim Psim Polu.

Nieruchomość została podzielona na 7 niezależnych mieszkań (2- i 3-pokojowych), wszystkie wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD.

Każde mieszkanie gotowe do wynajmu - aktualnie nieruchomość generuje stały, pewny dochód pasywny.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku - nowe instalacje, elewacja, dach i wnętrza.

Każde mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - panele w pokojach, kafle w łazienkach, pełne umeblowanie.

Nowoczesne łazienki, aneksy kuchenne, komplet sprzętów AGD.

Okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi i roletami termicznymi.

Parking na zamkniętej, monitorowanej posesji (dla mieszkańców).

Dostęp do ogrodzonej i zagospodarowanej działki (1250 m²) - miejsce rekreacyjne dla mieszkańców.

LOKALIZACJA - PSIE POLE, WROCŁAW

Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą:

8 km / ok. 20 minut samochodem do Rynku

10 minut do obwodnicy AOW

350 m do przystanku autobusowego (linie: 111, 121, 128, 130, 131, 151, 241, 251)

15 minut do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole

Codzienne wygody:

2 km do CH Korona (sklepy, kino, restauracje, usługi)

W pobliżu szkoła podstawowa (140 m), przedszkole, sklepy, apteki, przychodnie, banki, szpital

Rekreacja i natura:

7 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego

5 km do Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia

Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?

✔️ 7 gotowych mieszkań pod wynajem - w pełni wyposażonych i wynajmowanych.

✔️ Stabilny dochód pasywny - możliwość przejęcia obecnych najemców.

✔️ Nowy standard - dom po kapitalnym remoncie, brak dodatkowych nakładów

inwestycyjnych.

✔️ Atrakcyjna lokalizacja - spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja gwarantująca utrzymanie wysokiego popytu najmu (bliskość

komunikacji, usług, terenów zielonych)

✔️ Niskie koszty eksploatacji - mieszkania bezczynszowe.

✔ Dodatkowe przychody z miejsc parkingowych

CENA

Cena sprzedaży: (NEGOCJUJ CENE)

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomość.

WSPÓŁPRACUJEMY Z BIUARMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

e-mail:

8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo