Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 98,39 m2, działka 191,90 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż – szereg środkowy o optymalnej powierzchni użytkowej 98,39m2 budowany na działce o pow.191,90m2.

Dom zaprojektowany jako dwukondygnacyjny

- w parterze ma otwarty salon z jadalnią o pow.33,42m2 i otwartą kuchnią z oknem o pow. 7,51m2 z salonu wyjście na ogród o pow. 89,1m2. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie o pow. 5,47m2 oraz toaleta o pow. 2,70m2, a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje - piętro

- na poziomie piętra mamy klasyczny 3 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę o pow. 5,08m2, w głównej sypialń o pow. 10,71m2 przewidziano również przestrzeń na garderobę o pow.3,35m2, pozostałe dwa pokoje mają pow. 10,31m2 i 9,72m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA podwyższony :

- zastosowano ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie z pompą ciepła

- dodatkowo panele fotowoltaiczne z montażem na dachu w cenie

- mamy też odzysk wody deszczowej z budynku do podlewania ogrodu

- rolety na parterze ze zdalnym sterowaniem oraz sterowniem ogrzewaniem

- schody wewnętrzne są żelbetowe

- stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],

- parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA

- teren zagospodarowany - droga wewnętrzna, podjazd, tarasy i chodniki z kostki betonowej wraz z oświetleniem osiedlowym terenu

- i tak można by było wymieniać bez końca wszystkie zalety inwestycji na dwie strony…

Świetna lokalizacja we Wrocławiu na Polanowicach na Psim Polu dominuje tu cisza i spokój, a jednocześnie mamy szybki wyjazd na Obwodnice Wrocławia lub w kierunku do Śródmieścia do Centrum Wrocławia - to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. W sąsiedztwie dominuje zabudowa typowa zabudowa jednorodzinna, inwestycja położona w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową, w pobliżu małe sklepy, opieka zdrowotna, kliniki, w bliskiej odległości też przedszkole i szkoła, a oczywiście w pobliżu jeździ autobus miejski. Inwestycja to kameralna budowa dwóch szeregów po 4 domy – dostępny jest jeszcze ostatni szereg skrajny oraz 3 szeregi środkowe w tym ten, który Państwu proponuje - To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Jeżeli potrzebują Państwo dobrać kredyt – polecę sprawdzonego doradcę pracującego z Bankami przy produktach hipotecznych

Jeżeli potrzebują Państwo wykończeniowca – polecę firmę wykańczającą „pod klucz”

Inwestycja deweloperska z terminem Realizacji na II kwartał 2025

Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klienta

Nr oferty 03_D6/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.