Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 98,39 m2, działka 328,50 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

OSTATNI wolny szereg skrajnym z największą działką!

Dom skrajny w zabudowie szeregowej o powierzchni 98,39m2 na działce o pow.328,50m2.

Dom w parterze ma otwarty salon z jadalnia o pow.33,17m2 i otwartą kuchnią z oknem o pow. 7,51m2 z salonu wyjście na ogród o pow. 193,3m2. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie o pow. 5,47m2 oraz toaleta (2,70m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje - pietro.

Na poziomie piętra mamy klasyczny 3 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę (5,08m2), w głównej sypialń 10,71m2 przewidziano również przestrzeń na garderobę 3,35m2, pozostałe dwa pokoje mają pow10,31m2 i 9,72m2.

Przed budynkiem dwa miejsca postojowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA :

- zastosowane ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie z pompą ciepła

- panele fotowoltaiczne z montażem na dachu

- odzysk wody deszczowej z budynku do podlewania ogrodu.

- rolety na parterze ze zdalnym sterowaniem oraz sterownie ogrzewaniem

- schody wewnętrzne żelbetowe

- stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],

- parapety wewnętrzne konglomerat gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA

- stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],

- teren zagospodarowany - droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej

Idealna lokalizacja we Wrocławiu na Polanowicach na Psim Polu dominuje tu cisza i spokój, a jednocześnie mamy szybki wyjazd na Obwodnice Wrocławia lub w kierunku Śródmieścia - to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Dojazd rowerem do centrum zajmuje ok 25 minut, na plażę nad Odrą – niecałe 10 minut. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, inwestycja położona w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową, w pobliżu małe sklepy, opieka zdrowotna, kliniki, przedszkole i szkoła, i oczywiście w pobliżu jeździ autobus miejski. Inwestycja to kameralna budowa dwóch szeregów po 4 domy – poszastał ostatni szereg skrajny i 3 szeregi środkowe do kupienia. To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Realizacja: II kwartał 2025

Cena Segmentu skrajnego: 1.080.000zł

Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klienta

Nr oferty 01_D8/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.