Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 114,05 m2, działka 235 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM POD LASEM!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna/ Ratyń w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Krajobrazowego oraz Lasu Ratyńskiego. Osiedle Ratyń Pod Lasem znajduje się przy ul. Pejzażowej we Wrocławiu. Położenie osiedla oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy gwarantują ciszę i spokój. Usytuowanie osiedla zapewnia swobodną komunikację zarówno z centrum Wrocławia jak i ekspresowy dostęp do obwodnicy oraz autostrady A4. Rozbudowana, dostępna w zasięgu kilku minut jazdy samochodem infrastruktura w tym sklepy, placówki szkolno-przedszkolne, restauracje, Centrum handlowe Aleja Bielany, Centrum handlowe Hermes -wszystko to sprawia ,że na Ratyniu mieszka się po prostu wygodnie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom typu bliźniak z garażem usytuowany na działce o powierzchni około 235 m2 oraz o powierzchni użytkowej 114,05 m2. Ogród zatem ma powierzchnię około 120 m2. Dodatkowym atutem jest fakt, że dom jest na działce narożnej i z wolną przestrzenią po jednej stronie (dom ma bezpośredniego sąsiada tylko z jednej strony. Dom budowany w wysokim standardzie, najnowszych technologiach z najwyższej jakości materiałów. Wnętrze jest praktycznie w pełni wykończone.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Grubsze bloczki (Silka E24S) z których została zbudowana ściana od strony sąsiada

- Montaż klimatyzacji (LG Standard 2 WiFi)

- Wymiana stolarki okiennej na okno tarasowe przesuwne PATIO

- Docieplenie strychu i wymiana schodów strychowych

- Wykończenie sanitarne z użyciem materiałów wysokiej jakości (Cersanit, Geberit, Hansgrohe)

- Wykonanie tarasu

- Zmiany wodno-kanalizacyjne umożliwiające podłączenie zmiękczacza

ROZKŁAD DOMU NA PARTERZE:

- Przestronny salon z miejscem na zaaranżowanie zabudowy kuchennej o powierzchni 28,7 m2

- Pomieszczenie gospodarcze

- Łazienka

- Przedpokój/hol z wejściem bezpośrednim do garażu

ROZKŁAD DOMU NA PIĘTRZE:

- pokój o powierzchni 10,2 m2

- pokój o powierzchni 11,7 m2

- sypialnia o powierzchni 15,8 m2

- komfortowa łazienka kabiną prysznicową i wanną o powierzchni 5,5 m2

- korytarz o powierzchni 8,1 m2

CENA NIERUCHOMOŚCI : 1.199.000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

COMFORTABLE HOUSE NEAR THE FOREST FOR SALE!

LOCATION:

The property is located in the Fabryczna/Ratyń district of Wrocław, in the immediate vicinity of the picturesque Landscape Park and the Ratyński Forest. The Ratyń Pod Lasem estate is located at ul. Pejzażowa in Wrocław. The location of the estate and the neighborhood of single-family houses and low-rise buildings guarantee peace and quiet. The location of the estate ensures easy communication with both the center of Wrocław and express access to the ring road and the A4 motorway. Extensive infrastructure available within a few minutes' drive, including shops, school and kindergarten facilities, restaurants, Aleja Bielany Shopping Center, Hermes Shopping Center - all this makes living in Ratyń simply comfortable.

PROPERTY:

A semi-detached house with a garage located on a plot of approximately 235 m2 and a usable area of 114.05 m2. The garden therefore has an area of approximately 120 m2. An additional advantage is the fact that the house is on a corner plot and with free space on one side (the house has a direct neighbor only on one side. The house is built to a high standard, using the latest technologies and the highest quality materials. The interior is practically fully finished.

FINISHING STANDARD:

- Thicker blocks (Silka E24S) from which the wall on the neighbor's side was built

- Installation of air conditioning (LG Standard 2 WiFi)

- Replacement of window joinery with a sliding terrace window PATIO

- Insulation of the attic and replacement of attic stairs

- Sanitary finishing using high-quality materials (Cersanit , Geberit, Hansgrohe)

- Construction of a terrace

- Water and sewage changes enabling connection of a softener

HOUSE LAYOUT ON THE GROUND FLOOR:

- Spacious living room with space for arranging kitchen facilities with an area of 28.7 m2

- Utility room

- Bathroom

- Hall/hall with direct entrance to the garage

HOUSE LAYOUT ON THE FLOOR:

- room with an area of 10.2 m2

- room with an area of 11.7 m2

- bedroom with an area of 15.8 m2

- comfortable bathroom with a shower and bathtub with an area of 5.5 m2

- corridor with an area of 8.1 m2

PROPERTY PRICE: PLN 1,199,000

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.