Dom na sprzedaż 8 pokoi Wrocław Śródmieście, 228 m2, działka 642 m2

Oferta sprzedaży od KELAR Nieruchomości

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA WROCŁAWSKIM ZACISZU TUŻ PRZY WAŁACH ODRY

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 228 m,

położony na działce o powierzchni 642 m,

w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia na Zaciszu,

w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Odry.

Nieruchomość pochodzi z lat 70. i wymaga generalnego remontu, jednak jej układ, powierzchnia oraz lokalizacja dają bardzo duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Ten dom ma trzy kondygnacje,

niezależne wejścia oraz balkony i tarasy niemal w każdym pokoju, dzięki czemu może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i do bardziej niezależnego układu kilku stref mieszkalnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-228 m powierzchni całkowitej,

-działka 642 m,

-duży ogród od strony południowej,

-mniejszy od strony wschodniej,

-3 kondygnacje,

-4 niezależne wejścia,

-balkony i tarasy,

-wysokość pomieszczeń ok. 2,85 m,

-garaż oraz pomieszczenia techniczne,

-spokojne, zielone otoczenie,

-bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych -i wałów Odry,

-brak ochrony konserwatorskiej,

-bardzo duży potencjał do przebudowy

i modernizacji.

Układ domu:

Przyziemie ok. 84 m

Garaż, pomieszczenia techniczne oraz niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu.

Wysoki parter ok. 84 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 balkony, ogród zimowy z bezpośrednim wejściem od strony podwórka.

Piętro ok. 60 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz 4 balkony.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej działki, prywatnego ogrodu i bardzo dobrej lokalizacji z możliwością całkowitego dostosowania domu do własnych potrzeb.

Dla zainteresowanych dostępne są dodatkowe zdjęcia, przykładowe wizualizacje możliwej modernizacji domu i zagospodarowania ogrodu, a także rzuty architektoniczne poszczególnych kondygnacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

DANE KONTAKTOWE:

Małgosia Kelar

77

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.