Zadbany duży dom wolnostojący 387m²-302,7 m² pow. użytkowej, 8 pokoi, na działce 815m² z bardzo dobrze utrzymanym ogrodem Wrocław-Fabryczna 1.500 000 zł.Całości nieruchomosci utrzymana w bardzo dobrym stanie z wszystkimi mediami znakomicie skomunikowana zarówno ze śródmieściem Wrocławia jak i z obwodnicą. Nieruchomość może służyć zarówno dla dużej rodziny jako dom z ogromym tarasem. Również jako firma, oraz jako inwestycja na wynajem pokoi lub z podziałem domu na dwie niezależne części z dwoma osobnymi wejściami. Wnętrze zadbane z podłogą drewnianą i glazurą na głównym poziomie. Wokół niska zabudowa z całą infrastrukturą miejską, łącznie z komunikacją. Niedaleko stadionu i obwodnicy. Dom ma niskie koszty utrzymania przez bardzo dobre ocieplenie oraz wysokiej klasy piec gazowy.Przyziemie - możliwość niezależnego wejścia pokój 1.-21,4m² hol.-24m² pokój 2.-25,3m² toaleta 3,5m²( z możliwością adaptacji na łazienkę) sauna-7,9m² garaż 15,6m² korytarz-komunikacja-8,45m² kotłownia-8,4m² pomieszczenie techniczne-2,5m²(filtry oczyszczające i uzdatniające wodę) magazyn ogrodowy-2,3m² Wysoki parter pokój dzienny z kominkiem z wyjściem na taras-40,00m² sypialnia 1.-14,4m² sypialnia 2.-10,4m² przedpokój-6.8m²(lub aneks kuchenny) kuchnia z wyjściem na taras-15.1m² spiżarnia-5,7m² łazienka-3,8m² hol-12.3m² wiatrołap-3,7m² taras-ok. 80m² balkon 1.-ok. 2m² balkon 2.-ok 2m² 1 piętro-poddasze sypialnia 3.-22m² sypialnia 4.-20,4m² sypialnia 5.-12,1m² łazienka 8,5m² pralnia-5m²(lub łazienka 2) komunikacja-10,8m² poddasze-schowek-ok. 9m² balkon 3.-ok. 2m² ze względu na podniesioną w trakcie budowy ścianę kolankową poddasza zwiększony jest metraż domu Dom przez swoją wielkość i elastyczność w podziałach znakomicie nadaje się jako intratna inwestycja, na którą napewno ze względu na dogodne położenia znajdą się chętni na wynajem.Dla rodziny szukającej dobrego spokojnego miejsca z pięknym ogrodem we Wrocławiu napewno również jest atrakcyjna. Koszty utrzymania domu są bardzo niskie ze względu na bardzo dobry stan techniczny domu.Zapraszam do kontaktu:Paweł Janiszewskitel: 793 992 276 mail: pawel.janiszewski@tektonproperty.pl Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.