Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Śródmieście, 522,85 m2, działka 1527 m2

Oferta sprzedaży od KELAR Nieruchomości

Rezydencja w stylu old money | Karłowice, Wrocław

Na klimatycznych Karłowicach jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia pośród starych drzew i zabytkowych willi, znajduje się unikalna rezydencja, której architektura i wykończenie stanowią przykład ponadczasowej klasy. Dom został skatalogowany w Leksykonie Architektury Wrocławia jako reprezentatywny przykład międzywojennej zabudowy willowej.

To propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów cenią przestrzeń, prywatność, lokalizację oraz najwyższą jakość materiałów i detali. Lokalizacja Karłowice ,to dzielnica z historią i atmosferą spokojna, zielona, z doskonałym dostępem do centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się inne przedwojenne wille, parki, uczelnie i pełna infrastruktura miejska.

Architektura i stan techniczny: Rezydencja przeszła kompleksową rewitalizację w 2002 roku (pełna wymiana instalacji, dach, stropy, stolarka, elewacja, rozbudowa) oraz dodatkową modernizację w 2011 roku, podczas której dobudowano wyjątkową półokrągłą, przeszkloną werandę trzy wielkoformatowe, gięte tafle szkła od podłogi do sufitu łączą salon z ogrodem i tworzą spektakularną przestrzeń dzienną.

Zewnętrzne detale schody, cokoły, elementy fasady wykonane zostały z naturalnego piaskowca, podkreślającego charakter budynku i jego szlachetność.

Wnętrza :Dom zachwyca jakością i konsekwencją stylistyczną. Wykończony egzotycznym parkietem z drewna kompas, mahoniową stolarką drzwiową, trawertynem oraz piaskowcem. Całość dopełniają detale: armatura Dorn Bracht sanitariaty Duravit, w tym duża okrągła wanna oświetlenie Iris Cristal i Flos W części reprezentacyjnej i przeszklonej werandzie zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (160,45 m): Imponujący, dwukondygnacyjny hol z reprezentacyjnymi schodami i ogrzewaniem podłogowym Przestronna kuchnia (25,2 m) Jadalnia (25,1 m) Salon z kominkiem i wyjściem do półokrągłej, przeszklonej werandy (65,75 m) Weranda z widokiem na ogród elegancka i funkcjonalna Mała garderoba przy holu Łazienka Piętro (116,5 m): Sypialnia master (ok. 50 m) z garderobą Druga sypialnia (18 m) Duża łazienka z okrągłą wanną (Duravit) Przestronny hol Poddasze (57 m): Wygodny korytarz z wnękami na szafy i garderoby Jasna sypialnia Pokój kąpielowy Poziom -1 (pełnowymiarowa piwnica): Pralnia z szybem na zrzut ubrań bezpośrednio z garderoby przy sypialni master Liczne pomieszczenia gospodarcze idealne na przechowywanie sprzętu domowego, narzędzi ogrodowych, rowerów, nart, akcesoriów sportowych i innych hobby Dodatkowe, duże pomieszczenie przy garażu idealne na jednoślady lub domowy warsztat Łazienka Kotłownia z przestronnymi szafami. Garaż dwustanowiskowy (w układzie jeden za drugim) znajduje się w bryle budynku. Dlaczego ta rezydencja?

Reprezentacyjny budynek z historią i duszą Położenie w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia Wysokiej klasy materiały wykończeniowe Funkcjonalność, przestrzeń, prestiż i prywatność Możliwość zamieszkania bez dodatkowych inwestycji Powierzchnia całkowita domu to 522 m, powierzchnia działki wynosi 1527 m.

To dom, który nie tylko się prezentuje, ale też doskonale funkcjonuje. Idealny dla rodziny, która poszukuje przestrzeni, jakości i elegancji z dala od sztucznego przepychu. Tu historia spotyka się z wygodą XXI wieku.

DANE KONTAKTOWE:

Małgosia Kelar

77

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.