Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 110 m2, działka 1195 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż dom z dużym ogrodem przy ul. Starobielawskiej.

Homfi prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną w centralnej części wrocławskich Stabłowic. Jest to oferta szczególnie interesująca dla osób poszukujących we Wrocławiu domu z dużą działką. Ponadto nieruchomość posiada ciekawy potencjał ze względu na dużą działkę, która daje możliwość posadowienia na niej dodatkowej nieruchomości (zbudowania nowego domu) lub podziału działki i sprzedaży jej części.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ulicy Starobielawskiej w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja z dobrym połączeniem do centrum miasta (Królewiecka - Pilczycka lub Kosmonautów - Legnicka) oraz z szybkim dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zapewniającym świetny wyjazd w kierunku Warszawy, Poznania, Katowic czy Legnicy. Zapewnia idealne warunki do odpoczynku od zgiełku dnia codziennego.

W bliskiej odległości znajdują się:

centrum handlowe Magnolia i Astra,

obiekty sportowo-rekreacyjne takie jak boiska i siłownia,

szkoły i przedszkola,

liczne punkty gastronomiczno-restauracyjne

stacja benzynowa

sklepy, punkty usługowe pobliskim N-Park Maślice

Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka

i wiele innych

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowany dom połowa bliźniaka (dom poniemiecki), posadowiony na dużej działce o powierzchni 1195 m2, na której zajmuje ok. 7% jej powierzchni.

Dom jest utrzymany w dobrym stanie (wymieniona stolarka okienna, dach, ocieplenie, częściowo odrestaurowane wnętrze), choć wymaga częściowego remontu i podwyższenia standardu niektórych pomieszczeń.

Na parterze zlokalizowany jest salon, sypialnia, kuchnia i łazienka. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie. W 2022 r. dobudowana została przeszklona weranda na całej długości domu od strony ogrodu.

Kilka metrów za domem znajduje się ceglana komórka, stanowiąca część gospodarczą, pozwalającą na przechowywanie narzędzi i majsterkowanie.

Powierzchnia użytkowa domu to 86 m2 / powierzchnia całkowita to 110 m2.

Powierzchnia działki 1195 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

przeszklona weranda (ogród zimowy)

hall

łazienka

salon

kuchnia

sypialnia

Piętro:

dwa pokoje

Na poddaszu mały strych.

WYPOSAŻENIE:

Meble kuchenne w zabudowie, meble w salonie i pokojach, kominek, meble ogrodowe.

INFORMACJE TECHNICZE:

- dom ceglany, pokryty dachówką,

- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja,

- ogrzewania piec gazowy

- w 2010 dom został ocieplony,

- ponadto okna wymienione na nowe drewniane, wymieniona instalacja elektryczna i gazowa.

FINANSE:

Cena prezentowanej nieruchomości to 1 535 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

For sale a house with a large garden on ul. Starobielawska.

Homfi presents for sale a property located in the central part of Wrocław's Stabłowice. This is an offer that is particularly interesting for people looking for a house with a large plot in Wrocław. In addition, the property has interesting potential due to the large plot, which gives the possibility of building an additional property on it (building a new house) or dividing the plot and selling part of it.

LOCATION

The property is located on ul. Starobielawska in a quiet and peaceful area. Location with a good connection to the city center (Królewiecka - Pilczycka or Kosmonautów - Legnicka) and with quick access to the Wrocław Motorway Bypass, providing a great trip towards Warsaw, Poznań, Katowice or Legnica. It provides ideal conditions for rest from the hustle and bustle of everyday life.

In close proximity there are:

Magnolia and Astra shopping centers,

sports and recreation facilities such as sports fields and a gym,

schools and kindergartens,

numerous catering and restaurant points

gas station

shops, service points in the nearby N-Park Maślice

T. Marciniak Lower Silesian Specialist Hospital

and many others

PROPERTY

The presented house is a semi-detached house (a German house), located on a large plot of 1195 m2, on which it occupies approx. 7% of its area.

The house is maintained in good condition (replaced window joinery, roof, insulation, partially restored interior), although it requires partial renovation and upgrading of the standard of some rooms.

On the ground floor there is a living room, bedroom, kitchen and bathroom. On the first floor there are two bedrooms. In 2022, a glazed veranda was added along the entire length of the house from the garden side.

A few meters behind the house there is a brick shed, which is a utility part, allowing for storing tools and DIY.

The usable area of ​​the house is 86 m2 / total area is 110 m2.

Plot area 1195 m2.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:

glazed veranda (winter garden)

hall

bathroom

living room

kitchen

bedroom

First floor:

two rooms

A small attic in the attic.

EQUIPMENT:

Built-in kitchen furniture, furniture in the living room and rooms, fireplace, garden furniture.

TECHNICAL INFORMATION:

- brick house, roofed with roof tiles,

- media: gas, electricity, water, sewage,

- heating gas furnace

- in 2010 the house was insulated,

- in addition, windows replaced with new wooden ones, electrical and gas installations replaced.

FINANCE:

The price of the presented property is PLN 1,535,000

Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.