Dom na sprzedaż 4 pokoje Zgorzała, 79,88 m2, działka 45 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

1 195 000 PLN | Sprzedaż | 80 m2 | segment środkowy | 4 pokoje| Zgorzała | gm. Lesznowola

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni 79,88 m2 z poddaszem (ok. 33 m2 do wykończenia), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Zgorzała (gmina Lesznowola).
Po wykończeniu poddasza uzyskujemy łącznie ponad 112m² powierzchni, co przekłada się na bardzo atrakcyjną cenę - około 10 669 zł/m²!

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 79,88 m²
- Liczba pokoi: 4
- Dodatkowe: poddasze z możliwością adaptacji - idealne na biuro, dodatkowy pokój lub strefę relaksu
- Ogródek: 45 m²
- 2 miejsca parkingowe: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z wyjściem do ogródka
- Aneks kuchenny
- Toaleta
- Wiatrołap 

Piętro:
- 3 sypialnie
- Łazienka z wanną

Poddasze:
Przygotowane do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami, doprowadzony prąd (ok. 33 m², wysokość w najwyższym punkcie ok. 3m).

Stan techniczny: do odświeżenia - wnętrze nadaje się do zamieszkania, wymaga odświeżenia ścian i ewentualnej modernizacji wykończenia - poddasze.

Media:
prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja, światłowód

Miesięczne opłaty eksploatacyjne:
gaz, woda i prąd- ok. 600 - 1000 zł, w tym czynsz do wspólnoty ok. 350 zł, ogrzewanie własne gazowe - piec gazowy w łazience na piętrze.

Status prawny: pełna własność z KW, możliwy zakup przez obcokrajowców (nie jest wymagana zgoda MSWiA).

Lokalizacja - Zgorzała, gm. Lesznowola:
Zgorzała to spokojna, zielona okolica tuż przy granicy z Ursynowem i Piasecznem. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących balansu między ciszą a dostępem do miasta.

- 10 minut spacerem do stacji kolejki PKP Nowa Iwiczna - szybki dojazd do Warszawy (ok. 25 minut do Centrum)
- Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe
- W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw
- Dobry dojazd samochodem do trasy S7- do Warszawy ok.20 minut.

Zapraszamy na prezentację:

Magdalena Zakrzewska

Magdalena Mazurkiewicz

Monika Sielska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego