Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Leszno, 44,34 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od ARDOM

Oferujemy Państwu komfortowe mieszkania w nowoczesnym budynku w Lesznie na osiedlu Lnianym przy ulicy Austriackiej.

Powierzchnia lokali: 44,34m2 oraz 66,45m2

Cena lokali: od 438 966 zł do 631 275 zł brutto

Niniejsza oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 44,34m2 zlokalizowanego na pierwszym piętrze.

Wykaz pomieszczeń:

1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,64m2

2. Sypialnia - 12,67m2

3. Łazienka - 4,03m2

O inwestycji

Osiedle Lniane, zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, podzielona na 4 etapy budowy.

Mieszkania będą mieć powierzchnię od 38,88 m2 do 62,56 m2, garaże od 15,93 m2 do 32,34 m2.

Drugi etap obejmie 33 mieszkania, 22 garaże i 17 schowków.

Planowane zakończenie II etapu: grudzień 2025 roku

Specyfikacja budynku:

Fundamenty: zbrojeniowe

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa

Izolacja ściany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa

Zewnętrzne ściany kondygnacji: murowane z POROTHERM 24 , ściany między lokalowe oraz wydzielające lokale murowane z bloczków sylikatowych 24

Ściany działowe: murowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych gr. 8cm-11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm

Podciągi, słupy, rdzenie, wieńce: żelbetonowe monolityczne wg projektu

Nadproża: żelbetonowe monolityczne wg projektu

Schody-biegi i spoczniki: żelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane

Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe

Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcji stalowej

Stropy: TERIVA

Posadzka: od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzeń betonowy gr. 5cm.

Posadzka w garażach i schowka lokatorskich: kostka brukowa

Wykończenie posadzek- komunikacja: płytka gres

Wykończenie ścian komunikacji: ściany malowane do wysokości 1,4m glinka, powyżej farbą akrylową

Wykończenie ścian wewnętrznych (prócz garaży i schowków lokatorskich): tynk maszynowy cementowo-wapienny, gipsowany

Wykończenie ścian garaży: tynk maszynowy cementowo-wapienny

Wykończenie sufitów komunikacji: malowanie farba akrylową w kolorze białym

Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne, drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe pełne z wizjerem

Stolarka zewnętrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7: rolety nakładane na okno elektryczne: okno wyposażone w nawiewniki higrosterowane

Dach: płaski pokryty papą termozgrzewalną docieplony styropianem 20cm-44cm

Dźwig osobowe w etapie A: 2X dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym

Standard wykończenia mieszkania:

* Ukończone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami,

* Ukończona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.

* Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejścia w kuchni i łazienkach.

* TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, ŚWIATŁOWÓD

* Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.

* Ściany i sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym szpachlowanym.

* Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.

* Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.

* Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

Termin oddania mieszkań do użytku: grudzień 2025r.

Cena mieszkania: 438 966 zł.

Zapraszamy do kontaktu!

Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny.

Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne.

Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza.

Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody.

Zapraszamy do współpracy:)

ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości