Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Luboń, 79,20 m2, parter

Oferta sprzedaży od APC Nieruchomości

Masz dość klatek schodowych, braku miejsca na wózek, rower, czy brakuje Ci miejsca na grilla lub by po prostu usiąść na ogrodzie po pracy?
Poznaj wyjątkowe mieszkanie w Luboniu przy ulicy Żabikowska, które łączy funkcjonalność z komfortem i spokojem życia poza centrum miasta - ale wciąż blisko Poznania.

Ogródek, o jakim marzysz, to idealna przestrzeń do odpoczynku!
Wychodzisz prosto z mieszkania do słonecznego ogródka od strony południowej, gdzie czeka na Ciebie:
- drewniana altana - idealna na poranną kawę lub wieczorne rozmowy z bliskimi,
- miejsce na grilla - weekendy na świeżym powietrzu to tutaj standard,
- zielona, zadbana przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu,
- bezpośrednie wyjście na miejski parking, z którego w każdą sobotę dochodzą zapachy świeżych warzyw, owoców i domowego chleba z tradycyjnego targu lokalnych produktów. To miejsce naprawdę żyje!

Mieszkanie - funkcjonalne, nowoczesne, po generalnym remoncie o powierzchni ponad 70 mkw! 
Parter, bez schodów, wejście z poziomu „0” - idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych, z ograniczeniami ruchowymi lub po prostu dla tych, którzy cenią wygodę.

W 2022 roku przeprowadzono generalny remont, który objął:
-instalację elektryczną,
-instalację wodno-kanalizacyjną,
-instalację gazową.

Mieszkanie zyskało nowy, bardziej przestronny układ:

1. salon z aneksem kuchennym - jasny, otwarty, z miejscem na wspólne gotowanie i relaks,
2. dodatkowy pokój - świetny jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub sypialnia gościnna,
3. duża sypialnia z wnęką na garderobę - idealne miejsce, by stworzyć swój azyl,
4. łazienka - czysta, odświeżona, gotowa do użytku.
5. korytarz - z wieszakami na odzież wierzchnią oraz z dużą zabudowną szafę, która pomieści wiele! 

Zabudowa meblowa w kuchni wykonana w systemie IKEA oraz sprzęty - mają zaledwie 3 lata, wszystko w idealnym stanie! Wraz z gwarancjami i dowodami zakupu.

Garaż plus miejsce na rowery i wózki! 

W zestawie otrzymujesz:
garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem do mieszkania,
przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków lub narzędzi - wreszcie wszystko znajdzie swoje miejsce!
Miejsce parkingowe naziemne na terenie osiedla - do Twojego wyłącznego korzystania. 
Łącznie masz 2 miejsca postojowe! 

Oszczędne w utrzymaniu
Niskie opłaty i pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.
Jedyny obowiązek? Dbałość o Twój własny zielony kawałek raju za oknem.

Dlaczego właściciele sprzedają?
Planowali zostać - remontowali to mieszkanie dla siebie. Jednak los napisał inny scenariusz: stała przeprowadzka za granicę zmusza ich do rozstania z tym wyjątkowym miejscem.

Lokalizacja - Luboń, wszystko w zasięgu ręki
Spokojna okolica, przyjazna sąsiedzka atmosfera, dobra komunikacja z centrum Poznania i pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, tereny zielone. Idealna równowaga między ciszą a wygodą życia.

Cena: 689 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Kontakt i prezentacja: Adam Piwosz
 E-mail:
 

Nie zwlekaj - to mieszkanie może być Twoje już dziś!

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.560 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.310 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.770 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.016 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.