Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Jeżyce, 88,62 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Smochowice | 3 pokoje z klimatem, balkon 8,55 m², parking, piwnica 22,64 m² | 0% prowizji

899 000 zł | Cena do negocjacji

Niepowtarzalny klimat, kameralny budynek i gotowe wnętrze, do którego możesz wprowadzić się od razu.

Szukasz mieszkania z charakterem, z dala od zgiełku dużych osiedli? Ceniasz naturalne materiały, przytulne wnętrza, prywatność i bliskość zieleni? Poznaj wyjątkową nieruchomość na poznańskich Smochowicach.

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Człopskiej, położone na drugim piętrze kameralnej willi miejskiej z 2000 roku. Budynek obejmuje zaledwie cztery mieszkania i znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej posesji.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Drewniane podłogi, meble z litego drewna, dekoracyjna cegła i wysokie sufity tworzą wnętrze z duszą, a pełne wyposażenie pozwala uniknąć kosztownego urządzania od podstaw.

Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie?

Kameralna willa miejska - tylko cztery mieszkania i brak bezpośrednich sąsiadów na piętrze.

Balkon o powierzchni 8,55 m² - idealny na poranną kawę i chwilę odpoczynku.

Prywatne miejsce postojowe na zamkniętej posesji.

Duża piwnica o powierzchni 22,64 m² - z oknem, prądem i regałami.

Około 32 m² dodatkowej przestrzeni pod skosami, niewliczonej do powierzchni użytkowej - z potencjałem do wykorzystania na przechowywanie, hobby lub domową strefę pracy, stosownie do warunków technicznych.

Pełne wyposażenie w cenie - meble, zabudowy, sprzęt AGD i dwa telewizory.

Klimatyzacja z funkcją grzania i zdalnym sterowaniem.

Czynsz administracyjny około 175 zł miesięcznie.

Kupujący nie płaci prowizji.

Wnętrze z charakterem

Salon z otwartą kuchnią

Przestrzeń, która naturalnie łączy strefę wypoczynku z miejscem do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Kuchnia w stylu prowansalskim, drewniane elementy i dekoracyjna cegła nadają wnętrzu ciepło i indywidualny styl. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon.

Sypialnia z garderobą

Przytulne miejsce do odpoczynku, z praktyczną przestrzenią na ubrania i dodatki.

Drugi pokój

Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego.

Łazienka z wanną i funkcją prysznica

Funkcjonalne rozwiązanie na co dzień, niezależnie od tego, czy wolisz szybki prysznic, czy dłuższą kąpiel.

Dodatkowa przestrzeń gospodarcza

Przydatne miejsce do przechowywania domowych akcesoriów i utrzymania porządku w pozostałych pomieszczeniach.

Dobry standard i wyposażenie, które zostaje

Mieszkanie jest zadbane, estetycznie urządzone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Na uwagę zasługują:

drewniane podłogi w salonie i sypialni,

meble z litego drewna,

gładkie ściany i dekoracyjne elementy z cegły,

wysokie sufity w salonie do około 3,4 m,

klimatyzacja z funkcją grzania,

rolety zewnętrzne,

nowoczesny kocioł gazowy,

zabudowa kuchenna i sprzęt AGD.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym dwa telewizory. To realna oszczędność czasu i wydatków po zakupie.

Powierzchnia - najważniejsze informacje

65,98 m² - powierzchnia użytkowa mieszkania,

88,62 m² - powierzchnia całkowita wskazana w księdze wieczystej,

około 32 m² - dodatkowa przestrzeń pod skosami, niewliczona do powierzchni użytkowej,

22,64 m² - piwnica,

8,55 m² - balkon.

Podane wartości dotyczą różnych kategorii powierzchni. Dodatkowej przestrzeni pod skosami nie należy traktować jako pełnowartościowej powierzchni użytkowej bez potwierdzenia jej statusu i sposobu pomiaru w dokumentacji.

Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie.

Smochowice - zieleń i wygoda na co dzień

Smochowice to spokojna, zielona część Poznania, ceniona przez osoby, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta.

W okolicy znajdują się:

sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl i Żabka,

przedszkola i szkoły podstawowe,

przychodnie i punkty usługowe,

przystanki komunikacji miejskiej,

centra handlowe King Cross Marcelin i Galeria Podolany.

Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego, plaż, lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych.

To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę z aktywnym wypoczynkiem i kontaktem z naturą.

Cena: 899 000 zł - do negocjacji

W cenie otrzymujesz mieszkanie z pełnym wyposażeniem, balkon, naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji oraz dużą piwnicę.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej poczuć wyjątkowy klimat wnętrza, docenić kameralny charakter budynku i zobaczyć możliwości, jakie daje dodatkowa przestrzeń pod skosami.

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w którym możesz zamieszkać bez rozpoczynania od remontu - zapraszam do kontaktu.

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.