Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Stare Miasto, 58,40 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie na Szczepinie z opcją wydzielenia 4 pokoju.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o dowolnej porze oraz video prezentacji. Zapraszam do kontaktu - 36

Lokal o powierzchni ok. 58,4 m2 składa się z:

- salonu ok. 20,6 m2 z wyjściem na balkon ok. 3m2,

- sypialni ok. 9,2 m2,

- sypialni ok. 9,1 m2,

- kuchni ok. 7,1 m2,

- łazienki ok. 2,9m2,

- WC ok. 1 m2,

- przedpokoju ok. 8,5 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 2,1 m2). Dodatkowo rowerownia i suszarnia do wspólnego użytkowania mieszkańców.

Dla zmotoryzowanych duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod budynkiem.

Standard wykończenia:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku, w którym w ostatnich latach wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano światło na czujnik ruchu na klatce schodowej. Dodatkowo budynek został ocieplony. Mieszkanie jest przestronne i ma osobną kuchnię. Olbrzymim atutem jest możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni (rzuty). Duże okna PCV sprawiają, że jest pełne dziennego światła. W pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele, w łazience, toalecie oraz w kuchni gres podłogowy. Kuchnia jest jasna i funkcjonalna, wyposażona w sprzęt AGD. Mieszkanie zapewnia komfort temperatury przez cały rok - w lecie jest w nim przyjemnie chłodno, zimą z kolei przytulnie ciepło. Dzięki korzystnemu rozkładowi mieszkanie jest korzystną opcją zarówno dla inwestorów i dużej rodziny. :)

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Szczepin gwarantuje świetną komunikację z każdą częścią miasta. Do Placu Strzegomskiego oraz Dworca PKP Wrocław-Mikołajów dojdziemy w 5 minut. Pomimo położenia w pobliżu centrum miasta, samo mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co zagwarantuje nowym mieszkańcom komfort i odpoczynek. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Zaledwie 15 minut spacerem od mieszkania znajduje się Park Polana Popowicka, w którym zaznamy odpoczynku od ulicznego zgiełku. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Magnolia Park. Okolica dobrze skomunikowana z innymi częściami Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym (Przystanek Głogowska) oraz tramwajowym (Przystanek Zachodnia).

Opłaty:

Czynsz wynosi ok. 880zł (w tym m. in. woda, fundusz remontowy, gaz) + prąd. Mieszkanie podłączone do miejskiej sieci ogrzewania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości