Jak żyją mieszkańcy na warszawskim Wierzbnie?

Wierzbno to jeden z najbardziej kojarzonych przez mieszkańców obszar Mokotowa w Warszawie. Część osiedla jest także powszechnie zwana Mordorem ze względu na dużą ilość biurowców oraz różnego rodzaju korporacji.

Wierzbno rozwinęło się dość późno, ale mimo wszystko z roku na rok zyskuje na popularności, zarówno wśród deweloperów, jak i mieszkańców. Powstaje tutaj wiele nowoczesnych nieruchomości, które zadowolą niejednego klienta. Zatem jak wygląda rynek mieszkaniowy na tym mokotowskim osiedlu?

Z czego słynie Wierzbno? 

Wierzbno słynie ze swojej części biznesowej zwanej - Mordorem. Miejsce stało się jednym z najważniejszych i najpopularniejszych w Warszawie. Wiele osób wiąże z nim swoje życie zawodowe, jak i prywatne. To tutaj mieści się wiele znanych międzynarodowych korporacji, które przyciągają wiele osób, ze względu na rozbudowany sektor pracy. Mieszkania na wynajem na Wierzbnie, cieszą się ogromnym powodzeniem wśród osób pracujących w tym rejonie, które pragną szybko i łatwo dojechać do pracy. Dla osób, które wolą jednak być dalej od centrum biznesowego, dedykowane są nieruchomości znacznie oddalone od słynnego Mordoru.

Z pewnością jedną z głównych zalet Wierzbna jest obecność metra oraz rozbudowanej sieci węzłów komunikacyjnych. Na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie na Wierzbnie? W pobliżu znajduje się wiele udogodnień w postaci kawiarni, restauracji, czy klubów. Większość mieszkań na sprzedaż na Wierzbnie zlokalizowana jest w otoczeniu licznych klimatycznych miejsc jak: Restauracja Zielnik, Park Wodny Warszawianka, Park Dreszera, czy Skwer Małkowskich.

Komunikacja z centrum

Osiedle Wierzbno znajduje się na terenie Mokotowa, między Starym Mokotowem, a osiedlami Ksawerów i Służew. Mimo stosunkowo, krótkiej historii osiedla, posiada ono doskonałą komunikacją z centrum, która bazuje na połączeniach starszych części dzielnicy. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie linii metra 1, którym mieszkańcy mogą już w kilkanaście minut dojechać do centrum, a dalej na Słodowiec, Stare Bielany lub Młociny.

Najbliższe stacje to Metro Wierzbno i Racławicka. W pobliżu osiedla zlokalizowane są także liczne przystanki autobusowe jak Metro Wierzbno czy Królikarnia, które obsługują połączenia linii 141, 172, 218, 222 i 739. Mieszkańcy mogą także korzystać z tramwajów numer 10, 35 i 4.

Jak się mieszka na Wierzbnie? Udogodnienia dla mieszkańców

Wierzbno jest pozytywnie oceniane przez swoich mieszkańców. Osiedle posiada bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dojeżdżania do innych części Warszawy. Na terenie osiedla znajdują sklepy spożywcze, salony urody oraz liczne siłownie i ośrodki fitness. Znajduje się tu także wiele udogodnień w postaci kawiarni, restauracji, czy klubów, w których mieszkańcy mogą spędzić czas po pracy. Na rodziny z dziećmi czekają żłobki oraz aż cztery przedszkola. Niewielkie odległości i szeroki wybór placówek ułatwia organizację codziennego życia.

Mimo, że osiedle znane jest przede wszystkim, jako siedziba międzynarodowych korporacji, posiada także swoją zieloną stronę. Terenów rekreacyjnych jest tu naprawdę dużo, dzięki czemu mieszkańcy mogą spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się kontaktem z naturą w samym środku miasta. Największym obszarem zielonym jest Park Arkadia na terenie którego znajdują się 3 stawy z infrastrukturą wypoczynkową oraz oddział Muzeum Narodowego w Warszawie - Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego w Królikarni.

Mieszkańcy mogą także skorzystać z oferty Parku Wodnego Warszawianka, otwartych kortów tenisowych, Centrum Futbolu Warszawianka, boiska do piłki nożnej oraz alejek spacerowych Parku gen. Gustawa Orlicz-Dreszera. W pobliżu osiedla znajdują się także liczne ogródki działkowe, na których spędzają weekendy mieszkańcy Mokotowa i innych części Warszawy. Uzupełnieniem oferty rekreacyjnej są wszechobecne ścieżki rowerowe, które ułatwiają poruszanie się po mieście.

Rynek nieruchomości na Wierzbnie 

Podczas przeglądania ofert deweloperów, można zauważyć, że w tej części miasta powstaje znaczna część apartamentów. Dzięki temu okolica zyskuje na atrakcyjności. Oczywiście apartamentowce znacznie różnią się od standardowych osiedli. Mieszkanie na Wierzbnie w bloku o wyższym standardzie wiąże się z licznymi udogodnieniami.

Warto wspomnieć również o tym, że okolica należy do jednej z najdroższych w Warszawie. Zarówno mieszkania, jak i domy na sprzedaż na Wierzbnie są porównywalne cenowo do nieruchomości w samym centrum stolicy. Mogą się one różnić w zależności od preferencji klientów, oferty apartamentów, jak i od lokalizacji i udogodnień z nią związanych. Zatem, czy warto inwestować w nieruchomości na Wierzbnie? W przypadku tego osiedla nie ma wątpliwości, że inwestycje są opłacalne. Wynajem apartamentów, niezależnie od tego, na jaki okres - szybko się zwraca.

Bez wątpienia miejsce te cieszy się dużą popularnością wśród biznesmenów, pracujących na Mordorze. Lokalizacja jest również atrakcyjna, dla osób, które pragną być blisko centrum oraz mieć dostęp do infrastruktury miejskiej. Zakup mieszkania na Wierzbnie jest bardzo dobrym rozwiązaniem pod względem przyszłej sprzedaży - kupując nieruchomość atrakcyjnym położeniu można zakładać, że jej wartość na przestrzeni lat znacznie wzrośnie. Zatem jej odsprzedaż będzie zdecydowanie opłacalna dla właściciela.