Mieszkania na sprzedaż Wałbrzych - 123 ogłoszenia

Mieszkania na sprzedaż - Wałbrzych z inwestycyjnym boomem 

Miasto Wałbrzych, położone na południowym zachodzie kraju, przeżywa w ostatnim czasie inwestycyjny boom. Coraz więcej osób jest bowiem zainteresowanych zakupem mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu. Nie słabnie też popularność działek inwestycyjnych. Jak sugerują włodarze miasta, to efekt pandemii koronawirusa. Z powodu początkowych obostrzeń i restrykcji związanych z koniecznością zachowania dystansu społecznego, zostaliśmy zamknięci w domach. Zmienił się wówczas nasz styl życia. Zaczęliśmy doceniać kontakt z naturą, stąd popularność działek, ogródków ROD i mieszkań na sprzedaż z przestronnym balkonem czy tarasem. Dlaczego Wałbrzych zyskał na popularności? Sprawdź razem z GetHome.

Dolnośląskie - olbrzymi potencjał regionu

Województwo dolnośląskie, położone nieopodal granicy z Czechami i Niemcami, to region o olbrzymim potencjale biznesowym, gospodarczym, przedsiębiorczym, kulturalnym i edukacyjnym. I choć stolicą administracyjną województwa jest Wrocław, to również inne aglomeracje jak Wałbrzych, Jelenia Góra czy Legnica zasługują na uznanie. Co warte podkreślenia, biorąc pod uwagę kategorie - wskaźnik zamożności oraz wskaźnik jakości życia, województwo dolnośląskie nieustannie zajmuje wysokie pozycje w różnego rodzaju rankingach i zestawieniach. To właśnie dlatego, coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu i innych dolnośląskich miastach. 

Bogata oferta i różnorodna dolnośląskich nieruchomości, pochodzących z rynku pierwotnego i wtórnego, to zdecydowany atut regionu. Domy i mieszkania na sprzedaż oraz wynajem, apartamenty segmentu premium, lokale użytkowe - osoby zainteresowane zakupem nieruchomości zdecydowanie mają w czym wybierać. Spore rozbieżności w ukształtowaniu terenu - województwo dolnośląskie obejmuje fragmenty Niziny Środkowoeuropejskiej oraz Masywu Czeskiego - przekładają się na rozłożenie stref turystycznych i przedsiębiorczych. Zasada jest prosta - im dalej na południe, tym więcej miejscowości typowo turystycznych. Wyjątkiem jest Wałbrzych. Położony na Pogórzu Zachodniosudeckim i Sudetach Środkowych, sprawnie łączy funkcję turystyczną z biznesową. 

Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (WSSE)

Jeszcze do 1998 roku Wałbrzych był jednym z ważniejszych miast na mapie kraju pod względem wydobycia węgla kamiennego. Na terenie miasta funkcjonowało wiele kopalni, hut, koksowni, elektrowni i lokalnych przedsiębiorstw. Kluczowym elementem przemysłu w Wałbrzychu był też zakład gazowniczy, funkcjonujący dziś pod nazwą Państwowe Przedsiębiorstwo Użyteczności Publicznej Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo (PGNiG S.A.. Zakład Gazowniczy Wałbrzych). Z powodu nieopłacalności wydobycia surowca w 1998 roku zamknięto kopalnie a region podupadł ekonomicznie. Poprawa nastąpiła po utworzeniu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE), której kluczowym celem była aktywizacja gospodarcza regionu. W fabrykach Toyoty, Cersanitu, Electrolux, Colgate, Cadbury i innych zatrudnienie znalazła spora grupa osób. Aktualnie Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna podzielona jest na 51 podstref, spośród których 28 znajduje się na terenie województwa dolnośląskiego. 

Mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu - dla kogo? 

Wałbrzyskie nieruchomości cieszą się sporym zainteresowaniem wśród osób poszukujących własnego M w dolnośląskim. Zarówno lokale pochodzące z rynku pierwotnego, jak i wtórnego szybko znajdują nabywców. Zapewne wynika to z bogatej oferty i różnorodności wałbrzyskiego rynku nieruchomości. Kawalerki, mieszkania dwupokojowe, mieszkania trzypokojowe, przestronne apartamenty, domy i lokale użytkowe - w Wałbrzychu każdy znajdzie inwestycję idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Potwierdzeniem są statystyki. Zasoby mieszkaniowe miasta wynoszą 50 803 nieruchomości (stan na sierpień 2021) - na 1000 mieszkańców przypada zatem 456 lokali mieszkalnych. To wartość większa zarówno od średniej województwa, jak i całego kraju. 

Jakimi nieruchomościami są zainteresowani mieszkańcy Wałbrzycha? Przeciętna liczba pomieszczeń w nowo oddawanych inwestycjach deweloperskich wynosi 5,67 a średnia powierzchnia użytkowa lokali to ponad 142 mkw. Osoby aktywnie poszukujące mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu rozpatrują najczęściej zakup przestronnych nieruchomości o atrakcyjnym układzie pomieszczeń, stwarzającym szerokie pole do aranżacji. 

Mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu - ile kosztują? Mediana cen transakcyjnych w 2020 roku wynosiła 2 357 zł/mkw. średnia cena transakcyjna lokali mieszkalnych - 2 304 zł/mkw. Na rynku pierwotnym odnotowano 11 transakcji (mediana cen - 3 273 zł/mkw., średnia - 3 537 zł/mkw.), na rynku wtórnym - 831 transakcje. Mediana cen wynosiła  - 2 350 zł/mkw., zaś średnia - 2 285 zł/mkw.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie dolnośląskim? Sprawdź mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu i razem z GetHome znajdź lokal idealny.