Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego mieszkania w kamienicy. Nieruchomość znajduje się w samym centrum osiedla Leśnica. Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Jest idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi, na wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej. POMIESZCZENIA: - Salon: ok. 23 m2 - Sypialnia: ok. 18 m2 - Kuchnia: ok. 9,5 m2 - Pokój 1: ok. 10 m2 - Pokój 2: ok. 10 m2 - Łazienka: ok. 6 m2 - Przedpokój: ok. 9 m2 Całkowita powierzchnia mieszkania: 85,49 m2 DODATKOWE POWIERZCHNIE: - parking - wózkownia (ok. 3 m2) - ogród (ok. 100 m2) - piwnica (ok. 12 m2) - balkon (przy kuchni) ATUTY MIESZKANIA: wysoki standard wykończeń - piękny parkiet na podłogach we wszystkich pokojach, kafle na podłogach w łazience, przedpokoju oraz kuchni; - plastikowe okna, wykończone kamiennymi parapetami; - drewniane drzwi wykonane na indywidualne zamówienie, a na szybach ręcznie malowane witraże; - sufity wykończone gipsowymi sztukateriami. nie wymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do zamieszkania - w kuchni dębowe meble wykonywane na zamówienie oraz pełen zestaw AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa); - w łazience wanna, WC oraz bidet; - w przedpokoju duża szafa typu komandor; - wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane. świetna lokalizacja - wokół mnóstwo terenów zielonych (Las Leśnicki, Park Leśnicki, rzeka Bystrzyca); - 100 metrów do przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej (linie tramwajowe:3, 10, 20; linie autobusowe: 123, 148, 101, 243, 117, 137, 138, 917, 937, 923, 948, 958); - łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok. 1,5 km); - 450 metrów do Dworca Kolejowego; - pełna infrastruktura (liczne placówki oświatowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, Dom Kultury oraz restauracje, sklepy i obiekty usługowe). DODATKOWE INFORMACJE: - w 2016 roku zainstalowano gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann; - kamienica jest ocieplona; - w 2017 roku wykonano remont dachu; - kamienica ma bardzo kameralny charakter, znajduje się w niej tylko 8 mieszkań. Serdecznie zapraszam na darmową prezentację! Marlena Dąbrowska 783776994