Dom na sprzedaż 3 pokoje Wołów, 130 m2, działka 40,60 m2

Oferta sprzedaży od Lubińskie Centrum Nieruchomości

NOWA CENA!

Wyłącznie w naszym biurze.

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 0,40 ha, na obrzeżach Lubiąża.

Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej.

Budynek przestronny i ustawny.

Na parterze budynku znajduje się przestronny salon płynnie połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, przestronna łazienka z toaletą oraz przedpokój.

Na poddaszu zaaranżowano 2 pokoje, łazienkę z toaletą oraz hall.

Standard wybudowania:

- Ściany - cegła, termoizolacja - styropian 8 cm, tynk szlachetny;

- Dach - dachówka ceramiczna (wymiana w 2005r), więźba drewniana;

- Strop - drewniany, termoizolacja - wełna mineralna 30 cm;

- Stolarka okienna - okna pcv;

- Ogrzewanie - instalacja c.o., piec na ekogroszek, piec kaflowy - parter budynku;

- instalacja solarna - do podgrzania wody użytkowej.

Standard wykończenia wnętrza:

- ściany - w gładzi;

- sufity częściowo podwieszone;

- na podłogach panele, płyta OSB oraz terakota;

- łazienki w glazurze;

- instalacje wymienione;

- schody drewniane - drewno jesionowe.

Remont przeprowadzony został w 2005r.

W cenie może pozostać część wyposażenia nieruchomości.

Media:

- woda sieciowa oraz dodatkowo studnia głębinowa,

- prąd (również 3 fazowy),

- szambo oraz przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia (do dokończenia - rozprowadzenie rur rozsączających).

Ponadto na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w części zaadaptowany na lokal mieszkalny o powierzchni ok. 56m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z wc (adaptacja w 2020r).

Na całość posesji składają się trzy odrębne działki. Dwie z nich (8,5a oraz 11,62a), niezabudowane, mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w związku z czym istnieje możliwość ich odsprzedaży.

Posesja w całości zagospodarowana, z mnóstwem nasadzeń.

Całość ogrodzona, część frontowa - siatka panelowa. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie.

Nieruchomość z uwagi na przestrzeń oraz lokalizację, zapewnia ciszę i spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Lubiąż to miejscowość z bogatą historią i mnogością zabytków, z pocysterskim zespołem klasztornym na czele. Stanowi jeden z etapów wyjątkowego szlaku turystycznego (Szlaku Cysterskiego).

Należy zauważyć, że Lubiąż to nie tylko historia, ale i wspaniała, nadodrzańska przyroda. Na północ od miejscowości utworzono rezerwat "Odrzyska", w którym wytyczono ścieżkę dydaktyczną. Ukończona została również marina (przystań pasażerska) na Odrze.

CENA SPRZEDAŻY: 680 tys zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo