Dom na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 141 m2, działka 1365 m2

Oferta sprzedaży od KC Nieruchomości Kamila Ciupak

Czy marzysz o własnym kawałku zieleni w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale na tyle blisko, by codzienna logistyka była przyjemnością? Mam dla Ciebie!

Dom w zabudowie powojennej dwulokalowej o powierzchni 141 m² zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 1365 m². Cała nieruchomość przeszła gruntowny remont, który obejmował wymianę dachu, ocieplenie budynku, nową instalację elektryczną oraz centralne ogrzewanie. To wszystko sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Atuty nieruchomości:
Duża działka - idealna na ogród, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do relaksu.
Po remoncie - nowy dach, ocieplenie, nowa instalacja elektryczna i centralne ogrzewanie.
Powierzchnia 40 m² do własnej aranżacji - idealna na dodatkowy pokój, biuro czy studio.
Taras 25 m2
Klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe
Dwa garaże - komfort i bezpieczeństwo dla Twoich pojazdów.
Cicha okolica - zapewniająca spokój i prywatność.
Niezależne wejście dla dwóch właścicieli
Studnia na ogrodzie do podlewania 

Dom składa się z:
Parter: Salonik, łazienka, korytarz;
Piętro: Przestronny salon z wyjściem na 25 m² taras, kuchnia, łazienka, pokój oraz dodatkowa powierzchnia 40 m² do dowolnej aranżacji - biuro, pokój czy dodatkowa sypialnia, wybór należy do Ciebie.
Piwnica: Idealna na przechowywanie, warsztat lub piwniczkę na wino.

Obecnie dom ogrzewany piecem na węgiel. Możliwość zamiany na ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła


Duża Działka - 1365 m²
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogromna działka. 1365 m² przestrzeni daje mnóstwo możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, przez budowę placu zabaw dla dzieci, aż po aranżację miejsca na grilla i letnie imprezy. Na działce znajduje się studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu .

Dwa Garaże
Dla miłośników motoryzacji i nie tylko - dom posiada dwa garaże, które z pewnością docenisz w zimowe poranki czy podczas deszczowych dni.

Cicha i Zielona Okolica
Pracze Odrzańskie to miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając wszystko, czego potrzeba na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy oraz malownicze ścieżki spacerowe nad Odrą, idealne na rodzinne spacery czy jogging.

Komunikacja
Dogodny dojazd w kierunku miasta i poza Wrocław, dzięki bliskości AOW, oraz autostrady A4 i na Lotnisko
Do centrum miasta 15 km.
Komunikacja miejska w pobliżu linie autobusowe 107, 103, 101
stacja kolejowa zapewnia łatwy dojazd do centrum Wrocławia

Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie urok starej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, dużą działkę, a także spokojną, zieloną okolicę - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentacje
Kamila Ciupak
tel

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku 
Kamila Ciupak 
tel