Dom na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 141 m2, działka 1365 m2

Oferta sprzedaży od KC Nieruchomości Kamila Ciupak

Czy marzysz o własnym kawałku zieleni w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale na tyle blisko, by codzienna logistyka była przyjemnością? Mam dla Ciebie!

Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie powojennej  o powierzchni 141 m² zlokalizowany na działce do wyłącznego korzystania  o powierzchni 1365 m². Cała nieruchomość przeszła gruntowny remont, który obejmował wymianę dachu, ocieplenie budynku, nową instalację elektryczną oraz centralne ogrzewanie.  
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce 2615 m2, która składa się z części wspólnego podwórka i dwóch działek, które są do wyłącznego korzystania przez właścicieli dwóch mieszkań w tej nieruchomości. Budynek posiada dwa wejścia dla każdego mieszkania . 


Atuty nieruchomości:
Duża działka - idealna na ogród, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do relaksu.
Po remoncie - nowy dach, ocieplenie, nowa instalacja elektryczna i centralne ogrzewanie.
Powierzchnia 40 m² do własnej aranżacji - idealna na dodatkowy pokój, biuro czy studio.
Taras 25 m2
Klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe
Dwa garaże - komfort i bezpieczeństwo dla Twoich pojazdów.
Cicha okolica - zapewniająca spokój i prywatność.
Niezależne wejście dla dwóch właścicieli
Studnia na ogrodzie do podlewania 

Dom składa się z:
Parter: Salonik, łazienka, korytarz;
Piętro: Przestronny salon z wyjściem na 25 m² taras, kuchnia, łazienka, pokój oraz dodatkowa powierzchnia 40 m² do dowolnej aranżacji - biuro, pokój czy dodatkowa sypialnia, wybór należy do Ciebie.
Piwnica: Idealna na przechowywanie, warsztat lub piwniczkę na wino.

Obecnie dom ogrzewany piecem na węgiel. Możliwość zamiany na ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła


Duża Działka - 1365 m²
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogromna działka. 1365 m² przestrzeni daje mnóstwo możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, przez budowę placu zabaw dla dzieci, aż po aranżację miejsca na grilla i letnie imprezy. Na działce znajduje się studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu .

Dwa Garaże
Dla miłośników motoryzacji i nie tylko - dom posiada dwa garaże, które z pewnością docenisz w zimowe poranki czy podczas deszczowych dni.

Cicha i Zielona Okolica
Pracze Odrzańskie to miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając wszystko, czego potrzeba na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy oraz malownicze ścieżki spacerowe nad Odrą, idealne na rodzinne spacery czy jogging.

Komunikacja
Dogodny dojazd w kierunku miasta i poza Wrocław, dzięki bliskości AOW, oraz autostrady A4 i na Lotnisko
Do centrum miasta 15 km.
Komunikacja miejska w pobliżu linie autobusowe 107, 103, 101
stacja kolejowa zapewnia łatwy dojazd do centrum Wrocławia

Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie urok starej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, dużą działkę, a także spokojną, zieloną okolicę - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentacje
Kamila Ciupak
tel

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku 
Kamila Ciupak 
tel